광주지법 2025타경33976-1 골든힐스타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1899만 (36%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.73㎡ (1.7평)

건물면적

24.38㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

6071만

담당계

11계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

죽봉대로78번길

건물 · 대지권

건물

골든힐스타워 · 24.38㎡ (7.4평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

농성동 417-18 · 5.73㎡ (1.7평)

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "농성삼익아파트" 서측 인근에 위치한 골든힐스타워 제7층 제716호에로서, 주변은 아파트단지 및 업무용건물, 근린생활시설 등이 소재한 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층건 중 7층 716호로서, 외벽 : 치장석 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 세장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측으로 차량출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 제7층 제716호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 서구 농성동 417-18 제7층 제716호 · 철근콘크리트구조 24.3800㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

염OO

주택임차권자

천OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 제7층 제716호 · 철근콘크리트구조 24.3800㎡
• 26-11-10 · 광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 제7층 제716호 · 철근콘크리트구조 24.3800㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 487m · 광천초등학교 · 초등학교
• 795m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 852m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1266m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1268m · 광주서석중고등학교
• 1355m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1368m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1369m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1392m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1415m · 광주양동초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 신세계백화점(북) · 봉선37, 수완12
• 127m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
• 184m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
• 194m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 문흥39, 송암68, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 226m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 담양311, 담양311-1, 문흥39, 봉선37, 선운14, 송암68, 수완12, 지원25, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-12-11, 주식회사국민은행)

→ 가압류(2023-12-11)가 현 소유자 취득일(2017-12-01) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-12-11 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1899만

매각비용

28만

배당 가능액

1871만

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