경매 · 아파트
광주지법 2025타경33987-1
광주광역시 서구 쌍촌동 96 광명하이츠타운 제102동 제2층 제203호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 쌍촌동 96 광명하이츠타운 제102동 제2층 제203호
- 감정가
- 1억 6400만
- 최저가
- 1억 1480만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 447만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.02㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1640만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 1억 2066만
- 담당계
- 10계 · 062-222-4871
건물 · 대지권
- 건물
- 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 쌍촌동 96 · 33.02㎡ (10.0평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-29 | sd | 2025.09.29 도달 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 96 광명하이츠타운 제102동 제2층 제203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 송OOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 나OO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 아OOOO
- 교부권자
- 안OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 안OO
- 임차인
- 임OO
- 주택임차권자
- 임OO
- 채권자
- 임OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-19 · 광주광역시 서구 쌍촌동 96 광명하이츠타운 제102동 제2층 제203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 지하 1층 2794.7㎡ 1층 808.24㎡ 2층 778.48㎡ 3층 778.48㎡ 4층 778.48㎡ 5층 778.48㎡ 6층 778.48㎡ 7층 778.48㎡ 8층 778.48㎡ 9층 778.48㎡ 10층 778.48㎡ 11층 778.48㎡ 12층 778.48㎡ 13층 778.48㎡ 14층 778.48㎡ 15층 778.48㎡ 16층 778.48㎡ 17층 778.48㎡ 18층 778.48㎡ 19층 778.48㎡ 20층 778.48㎡ 21층 778.48㎡ 22층 778.48㎡ 23층 778.48㎡ 24층 778.48㎡ 25층 778.48㎡ 옥탑층 123.54㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 231m · 상일여자고등학교 · 고등학교
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버스
- 220m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
- 231m · 광명하이츠후문 · 518, 마을760, 매월16, 문흥39, 송암68, 일곡38, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
- 253m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
- 308m · 광명하이츠후문 · 매월16, 문흥39, 송암68, 일곡38, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
- 327m · 상무호반3차 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 임곡89, 첨단22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-25, 김은주)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-25 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-02-17 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-10-19 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-04-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 22-11-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 23-11-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 23-11-10 | 가압류 | 송정새마을금고 | 5억 8900만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-06-10 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 24-09-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-11-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-05-21 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-09-25 | 강제경매개시결정 | 임○○ | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-12-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 05-10-21 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 1440만 | 말소 |
| 을2 | 05-11-09 | 전세권설정 | 김○○ | 7200만 | 말소 |
| 을3 | 08-01-02 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-03-04 | 전세권설정 | 양○○ | 7200만 | 말소 |
| 을5 | 10-07-26 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-08-12 | 전세권설정 | 장○○ | 7300만 | 말소 |
| 을7 | 14-08-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-03-06 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-04-25 | 근저당권설정 | 김○○ | 4억 8000만 | 말소기준 |
| 을10 | 25-03-13 | 주택임차권 | 임○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1480만
- 매각비용
- 172만
- 배당 가능액
- 1억 1307만
앱에서 보는 것
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광주광역시 서구 진행 물건
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- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
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- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
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