광주지법 2025타경34036-1 농성동유탑유블레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.83㎡ (4.2평)

건물면적

19.79㎡ (6.0평)

토지면적

13.83㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 14%)

청구금액

6600만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

경열로45번길

건물 · 대지권

건물

농성동유탑유블레스 · 19.79㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

농성동 112-1 · 13.83㎡ (4.2평)

호

14층

당사자

채권자

지OOOOOOOO OOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 '광주광역시서구청' 동측 인근에 위치하는 아파트 ('농성동유탑유블레스' 제12층 제1203호)로서 주위는 관공서, 아파트단지, 주택 및 상가 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 1층~14층건 중 제12층 제1203호로서 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 아파트단지부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

노폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 112-1 농성동유탑유블레스 12층1203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 서구 농성동 112-1 12층1203호 · 철근콘크리트구조 19.7906㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

정OO

임차인

권OO

채권자

지OOOOOOOO OOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 광주광역시 서구 농성동 112-1 농성동유탑유블레스 12층1203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 639.2606㎡ 2층 683.2024㎡ 3층 683.2024㎡ 4층 683.2024㎡ 5층 683.2024㎡ 6층 683.2024㎡ 7층 683.2024㎡ 8층 683.2024㎡ 9층 683.2024㎡ 10층 683.2024㎡ 11층 683.2024㎡ 12층 588.263㎡ 13층 391.1372㎡ 14층 188.8161㎡ 철근콘크리트구조 19.7906㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 387m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 416m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 640m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 789m · 광천초등학교 · 초등학교
• 792m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 917m · 광주서석중학교 · 중학교
• 936m · 광주서석중고등학교
• 1050m · 무진중학교 · 중학교
• 1095m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1137m · 무잔중학교 럭비부
• 1207m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1308m · 광주서초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 서구청 · 1187, 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
• 177m · 서구청 · 160
• 194m · 서광주한전 · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송암74, 송정19
• 229m · 서구청 · 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
• 251m · 서구청 · 160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-30, 지이헬스케어코리아주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-30 · 지이헬스케어코리아주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3710만

매각비용

55만

배당 가능액

3654만

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