경매 · 아파트
광주지법 2025타경34336-1
광주광역시 서구 양동 60-2 2동 13층1302호
매각기일 (지난 기일) · 매각
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 양동 60-2 2동 13층1302호
- 감정가
- 5300만
- 최저가
- 5300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 21.23㎡ (6.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 825만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5300만 (100%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 11.39㎡ (3.4평)
- 건물면적
- 21.23㎡ (6.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 530만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2712만
- 담당계
- 12계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 천변좌로
건물 · 대지권
- 건물
- 21.23㎡ (6.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 양동 60-2 · 11.39㎡ (3.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 해OO
- 채무자
- 해OO
- 소유자
- 해OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 양동 소재 양동시장 남측 인근에 위치하는 '금호아파트 2동 13층 1302호'로 부근은 아파트단지, 전통시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 차량접근 용이하고 대중교통이용 등 일반적인 교통여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일:1985.11.6)내 13층 1302호로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접하나 통행은 북동측 인접지상(60-37번지)에 개설된 진입로를 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 본건은 집합건축물대장상 금호아파트로 등재되어 있으며, 금호2차로 통칭됨. 2) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-12 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 양동 60-2 2동 13층1302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 서구 양동 60-2 2동 13층1302호 · 철근콩크리트조 84.92㎡
부동산표시목록
- 공유자
- 해OO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 배당요구권자
- 해OO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 채권자
- 해OO
- 채무자겸소유자
- 해OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-02 · 광주광역시 서구 양동 60-2 2동 13층1302호 · 철근콩크리트조 84.92㎡
- 26-10-02 · 광주광역시 서구 양동 60-2 2동 13층1302호 · 철근콩크리트조 84.92㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-01-27 | 공유자전원의지분전 부이전 | 김○ | — | |
| 갑2 | 02-02-22 | 소유권이전 | 김○ | — | |
| 갑2-1 | 09-08-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑2-2 | 13-04-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑3 | 13-12-31 | 소유권이전 | 고○○ | 1억 2200만 | |
| 갑4 | 25-03-07 | 소유권이전 | 지분 4분의 3 해순금 | — | |
| 갑4-1 | 25-07-28 | 4번소유권경정 | 지분 4분의 2 해순금 | — | |
| 갑5 | 25-10-22 | 4번해미연지분압류 | — | ||
| 갑6 | 25-11-11 | 4번해미연지분강제 경매개시결정 | 해○○ | — | |
| 을44-1 | 제 | — | |||
| 을1 | 97-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 6500만 | |
| 을2 | 08-04-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을3 | 09-08-11 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 6억 | |
| 을4 | 12-09-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을5 | 13-04-05 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 3450만 | |
| 을6 | 13-12-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을7 | 13-12-31 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3600만 | |
| 을8 | 25-03-12 | 7번근저당권설정등 기말소 | — |
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광주광역시 서구 진행 물건
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- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
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