광주지법 2025타경34415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 150만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

295.00㎡ (89.2평)

제시외면적

없음

보증금

5015만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9856만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

쌍촌동 490-11

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "치평중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 일반 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호 1), 2)는 정방형 평지로서, 현황 주거나지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 1), 2)는 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1), 2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 1), 2)는 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 ‘주거나지’임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임 - 기타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 490-11 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 쌍촌동 490-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

광주광역시 서구 쌍촌동 490-11 · 146㎡

광주광역시 서구 쌍촌동 490-12 · 149㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

소유자

송OO

지상권자

부OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 광주광역시 서구 쌍촌동 490-11 · 답 146㎡
• 26-11-11 · 광주광역시 서구 쌍촌동 490-11 · 답 146㎡
• 26-11-11 · 광주광역시 서구 쌍촌동 490-12 · 답 149㎡
• 26-11-11 · 광주광역시 서구 쌍촌동 490-12 · 답 149㎡

주변

학군

• 187m · 치평중학교 · 중학교
• 238m · 광주효광중학교 · 중학교
• 285m · 상무중학교 · 중학교
• 387m · 금호초등학교 · 초등학교
• 548m · 성진초등학교 · 초등학교
• 738m · 금호중학교 · 중학교
• 772m · 상무초등학교 · 초등학교
• 995m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1001m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1053m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1054m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1153m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 284m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 319m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 347m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20
• 356m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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