경매 · 아파트
광주지법 2025타경34562-1 신천힐탑맨션
광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 신천힐탑맨션 제101동 제16층 제1707호
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 신천힐탑맨션 제101동 제16층 제1707호
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 1억 3000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 716만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.32㎡ (6.4평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1300만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2127만
- 담당계
- 9계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 상무오월로51번길
건물 · 대지권
- 건물
- 신천힐탑맨션 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 쌍촌동 137-4 · 21.32㎡ (6.4평)
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 광주광역시 서구 쌍촌동 서광초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 버스승강장, 지하철 쌍촌역 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 24층 (사용승인일: 2011.11.17) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지, 아파트 부지
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측 및 서측 세로(가) 도로를 통하여 차량 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부상에는 16층, 승강기에는 17층으로 기재되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 27.4평형 복도식 아파트
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-09 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.19 수취인불명 |
| 25-12-17 | sd | 2025.12.28 폐문부재 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.05 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 신천힐탑맨션 제101동 제16층 제1707호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 제101동 제16층 제1707호 · 철근콘크리트 벽식조 59.990㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 알수없음 | |||
| 소○○ | 알수없음 | |||
| 김○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 완OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 소OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-23 · 광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 신천힐탑맨션 제101동 제16층 제1707호 · 철근콘크리트 벽식조 59.990㎡
- 26-09-23 · 광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 신천힐탑맨션 제101동 제16층 제1707호 · 철근콘크리트 벽식조 59.990㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 165m · 서광초등학교 · 초등학교
- 325m · 상일중학교 · 중학교
- 333m · 상일여자고등학교 · 고등학교
- 456m · 상무고등학교 · 고등학교
- 806m · 유촌초등학교 · 초등학교
- 886m · 광주동명중학교 · 중학교
- 1000m · 화정초등학교 · 초등학교
- 1004m · 광주효광중학교 · 중학교
- 1005m · 유덕중학교 · 중학교
- 1026m · 광주화정초등학교 · 초등학교
- 1052m · 유덕초등학교 · 초등학교
- 1132m · 광주여자고등학교 · 고등학교
버스
- 236m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
- 254m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
- 379m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
- 412m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
- 450m · 모아제일아파트 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-08, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-08 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-07-25 | 소유권보존 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 01-07-27 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-04-02 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 04-05-12 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 04-07-16 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 04-12-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-10-23 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-03-29 | 소유권이전 | 노○○ | 9200만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 15-11-16 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-2 | 23-03-28 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 23-12-08 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 23-12-14 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 25-07-15 | 가압류 | 완도소안수산업협동조합 | 1629만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-07-18 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 1500만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-22 | 가압류 | 주식회사 제이티토탈금융서비스 | 500만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-08-18 | 가압류 | 주식회사 유아이크레디트대부 | 1061만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-12-04 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-01-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 970만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-04-02 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 02-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 650만 | 말소 |
| 을3 | 03-06-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 390만 | 말소 |
| 을4 | 04-04-28 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-07-16 | 근저당권설정 | 금호생명보험주식회사 | 1300만 | 말소 |
| 을6 | 06-11-14 | 근저당권설정 | 금호생명보험주식회사 | 1430만 | 말소 |
| 을7 | 11-06-17 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4800만 | 말소 |
| 을8 | 11-06-21 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7-2 | 12-04-09 | 7번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을9 | 13-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6600만 | 말소 |
| 을10 | 13-04-01 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 14-01-16 | 9번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을9-2 | 15-11-16 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-3 | 15-11-16 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-4 | 15-11-16 | 9번근저당권변경 | 5400만 | 말소 | |
| 을11 | 15-11-16 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2520만 | 말소 |
| 을12 | 23-03-28 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-03-28 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 23-03-28 | 근저당권설정 | 화정새마을금고 | 5500만 | 말소 |
| 을15 | 23-12-08 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 23-12-08 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5720만 | 말소기준 |
| 을17 | 23-12-08 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2530만 | 소멸 |
| 을18 | 23-12-14 | 근저당권설정 | 김○○ | 3250만 | 소멸 |
| 을17-1 | 25-08-12 | 17번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3000만
- 매각비용
- 195만
- 배당 가능액
- 1억 2805만
- 소유자 잔여
- 2333만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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