경매 · 상가
광주지법 2025타경34649-1
광주광역시 서구 쌍촌동 982-15 모아미래도스카이뷰 26층2606호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 서구 쌍촌동 982-15 모아미래도스카이뷰 26층2606호
- 감정가
- 1억 2900만
- 최저가
- 1억 2900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 29.41㎡ (8.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2900만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.77㎡ (1.4평)
- 건물면적
- 29.41㎡ (8.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1290만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1491만
- 담당계
- 2계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 상무대로
건물 · 대지권
- 건물
- 29.41㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 쌍촌동 982-15 · 4.77㎡ (1.4평)
- 호
- 26층
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-19 | sd | 2025.12.23 도달 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 982-15 모아미래도스카이뷰 26층2606호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
광주광역시 서구 쌍촌동 982-15 26층2606호 · 철근콘크리트조 29.4127㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-25 · 광주광역시 서구 쌍촌동 982-15 모아미래도스카이뷰 26층2606호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지3층 1410.739㎡ 지2층 1411.124㎡ 지1층 1356.454㎡ 1층 907.9765㎡ 2층 892.6795㎡ 3층 668.3373㎡ 4층 668.3373㎡ 5층 668.3373㎡ 6층 668.3373㎡ 7층 668.3373㎡ 8층 668.3373㎡ 9층 668.3373㎡ 10층 668.3373㎡ 11층 668.3373㎡ 12층 668.3373㎡ 13층 668.3373㎡ 14층 668.3373㎡ 15층 668.3373㎡ 16층 668.3373㎡ 17층 668.3373㎡ 18층 688.3573㎡ 19층 668.3373㎡ 20층 668.3373㎡ 21층 668.3373㎡ 22층 668.3373㎡ 23층 668.3373㎡ 24층 668.3373㎡ 25층 668.3373㎡ 26층 668.3373㎡ 옥탑2층 108.34㎡ 옥탑1층 100.93㎡ 철근콘크리트조 29.4127㎡
등기부등본
권리 7건 · 등기부 현황
주변
학군
- 502m · 상무고등학교 · 고등학교
- 510m · 광주효광중학교 · 중학교
- 578m · 치평중학교 · 중학교
- 604m · 상무중학교 · 중학교
- 622m · 서광초등학교 · 초등학교
- 859m · 금호초등학교 · 초등학교
- 959m · 성진초등학교 · 초등학교
- 1015m · 상일여자고등학교 · 고등학교
- 1036m · 유촌초등학교 · 초등학교
- 1058m · 광주동명중학교 · 중학교
- 1061m · 상일중학교 · 중학교
- 1131m · 화정초등학교 · 초등학교
버스
- 117m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
- 163m · 운천역(북) · 마을760
- 169m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
- 268m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송정19
- 318m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-07-10, 현대캐피탈 주식회사)
→ 가압류(2024-07-10)가 현 소유자 취득일(2021-10-20) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-07-10 · 현대캐피탈 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | — | 말소 | |||
| 갑3 | 1-1번건물만에관한 취지설정등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 21-09-07 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 21-10-20 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 박○○ | 1억 5846만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-07-10 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1589만 | 말소기준 |
| 갑5 | 25-12-17 | 강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행) | 현대캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-01-30 | 가압류 | 주식회사 | 624만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2900만
- 매각비용
- 193만
- 배당 가능액
- 1억 2706만
- 소유자 잔여
- 1억 2081만
앱에서 보는 것
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- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
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