광주지법 2025타경34765-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-26 · 경매접수
2. 25-12-30 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5824만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

178.00㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 249만

담당계

7계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

전

대지권

농성동 343

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 광천초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 점포, 아파트, 단독주택, 나지 등으로 형성된 주상복합지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

번호(1) 삼각형으로 인접도로 대비하여 대체로 등고 평탄하나 북서측 인접지보다 저지이며 점포부지로 이용중임. 번호(3) 삼각형으로 대부분이 완경사를 이루며 잡초 등이 우거진 나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

번호(1,3) 남서측으로 보도 분리된 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

번호(1,3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

번호(2) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층건으로 덩굴식물 등이 벽체 및 지붕을 덮고 있는 등 방치된 건물로서 제현상 불량함. 번호(2-1) 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

번호(2) 공부상 용도가 '점포' 임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

번호(2)공부상 지붕구조 및 면적이 '스레트지붕,79.3㎡'이나 현황은 '강판지붕,약114㎡'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공실상태의 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 333-2 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 농성동 333-2 · 건물
• 목록 3 · 광주광역시 서구 농성동 343 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

광주광역시 서구 농성동 333-2 · 154㎡

광주광역시 서구 농성동 333-2 · 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층 점포 79.3㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 2.0㎡ [현황: 멸실]

광주광역시 서구 농성동 343 · 178㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 광주광역시 서구 농성동 343 · 전 178㎡
• 26-07-28 · 광주광역시 서구 농성동 343 · 178㎡

주변

학군

• 113m · 광천초등학교 · 초등학교
• 899m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 974m · 서림초등학교 · 초등학교
• 997m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1042m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1071m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1130m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1232m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1239m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1249m · 광주서석중고등학교
• 1308m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1403m · 광주월산초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 153m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 199m · 농성1동행정복지센터 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 258m · 농성1동행정복지센터 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 288m · 발산마을 · 마을760, 용전84, 유덕65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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