광주지법 2026타경2477-1 금호동한국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-19 · 경매개시결정
3. 26-06-11 · 배당요구종기
4. 26-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.31㎡ (10.7평)

건물면적

69.59㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

9716만

담당계

10계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

운천로56번길

건물 · 대지권

건물

금호동한국아파트 · 69.59㎡ (21.1평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 739-2 · 35.31㎡ (10.7평)

호

8층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO(O OOOO OOO) 외 1

소유자

김OO(O OOOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-04 (D-36) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 금호중학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용 사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 타일 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 3면으로 포장도로에 접해 있으며, 남측으로 차량진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 739-2 금호동한국아파트 101동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 서구 금호동 739-2 101동 1층102호 · 철근 콘크리트조 69.59㎡

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO(OOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 광주광역시 서구 금호동 739-2 금호동한국아파트 101동 1층102호 · 철근 콘크리트조 69.59㎡
• 26-10-23 · 광주광역시 서구 금호동 739-2 금호동한국아파트 101동 1층102호 · 철근 콘크리트조 69.59㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 272m · 금호중학교 · 중학교
• 401m · 금부초등학교 · 초등학교
• 483m · 상무초등학교 · 초등학교
• 533m · 금호초등학교 · 초등학교
• 721m · 만호초등학교 · 초등학교
• 816m · 치평중학교 · 중학교
• 817m · 상무중학교 · 중학교
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• 1067m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1183m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1399m · 광주중학교 · 중학교

버스

• 36m · 금호호반아파트1차 · 마을760
• 124m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77
• 200m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 260m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 312m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-08, 한국주택금융공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-08 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 500만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 342만

소유자 잔여

1억 342만

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