경매 · 아파트
광주지법 2026타경4092-1 서석아파트
광주광역시 서구 화정동 747-22 서석아파트 3층302호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 화정동 747-22 서석아파트 3층302호
- 감정가
- 1700만
- 최저가
- 1190만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 11.73㎡ (3.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 335만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1190만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 9.02㎡ (2.7평)
- 건물면적
- 11.73㎡ (3.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 119만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6369만
- 담당계
- 8계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 월드컵4강로152번길
건물 · 대지권
- 건물
- 서석아파트 · 11.73㎡ (3.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 화정동 747-22 · 9.02㎡ (2.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정초등학교" 북측 인근에 위치한 "서석아파트 제3층 제302호" 로서, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 가) 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 세장형 평지이며, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 9m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상임. -본건은 기준시점 현재 벽체 및 출입구에 B동으로 표기 되어 있으니, 경매 진행시 참조 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-11 | sd | 2026.08.26 도달 |
| 26-07-03 | sd | 2026.07.28 주소불명 |
| 26-06-23 | sd | 2026.06.30 주소불명 |
| 26-06-22 | sd | 2026.06.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 747-22 서석아파트 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 서구 화정동 747-22 3층302호 · 철근콩크리트조 58.64㎡
부동산표시목록
- 공유자
- 심OO
- 교부권자
- 비OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 전OOO OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-08 · 광주광역시 서구 화정동 747-22 서석아파트 3층302호 · 철근콩크리트조 58.64㎡
- 26-10-08 · 광주광역시 서구 화정동 747-22 서석아파트 3층302호 · 철근콩크리트조 58.64㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
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- 952m · 광덕고등학교 · 고등학교
버스
- 129m · 가톨릭대평생교육원 · 금호36, 매월16, 송암47
- 164m · 가톨릭대평생교육원 · 금호36, 매월16, 송암47
- 168m · 잿등 · 160, 나주160, 송정19
- 175m · 잿등 · 160, 나주160, 송정19
- 359m · 쌍촌역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑1 | 89-04-28 | 소유권이전 | 기○○ | — | |
| 갑1-1 | 04-12-20 | 1번등기명의인표시 경정 | — | ||
| 갑2 | 04-12-20 | 소유권이전 | 심○○ | — | |
| 갑3 | 15-12-04 | 소유권이전 | 이○○ | — | |
| 갑4 | 26-05-28 | 소유권이전 | 지분 5분의 1 심재훈 | — | |
| 갑5 | 26-06-22 | 4번심재정지분강제 경매개시결정 | 주식회사 한일에셋대부 | — | |
| 을1 | 85-09-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | |
| 을1-1 | 04-12-13 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | |
| 을2 | 04-12-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — |
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