광주지법 2026타경30316-1 화정센트럴파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-04-23 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1410만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

2.49㎡ (0.8평)

건물면적

4.55㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

141만 (최저가의 10%)

청구금액

1310만

담당계

2계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

화운로193번길

건물 · 대지권

건물

화정센트럴파크 · 4.55㎡ (1.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

내방동 848 · 2.49㎡ (0.8평)

호

20층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 내방동 소재 '광주서초등학교' 서측 인근에 위치하는 화정센트럴파트 제110동 제5층 제505호로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층/20층 중 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 아파트 및 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)주거환경개선지구(주거환경개선사업완료(21.2.19.))<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 내방동 848 화정센트럴파크 110동 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 서구 내방동 848 110동 5층505호 · 철근콘크리트 벽식조 59.19㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OO

임차인

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 광주광역시 서구 내방동 848 화정센트럴파크 110동 5층505호 · 철근콘크리트 벽식조 59.19㎡
• 26-09-17 · 광주광역시 서구 내방동 848 화정센트럴파크 110동 5층505호 · 철근콘크리트 벽식조 59.19㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 343m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 813m · 상일중학교 · 중학교
• 829m · 화정초등학교 · 초등학교
• 855m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 869m · 서광초등학교 · 초등학교
• 883m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 913m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1082m · 광주서석중고등학교
• 1096m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1247m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1296m · 광덕중학교 · 중학교
• 1303m · 효광초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 196m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 280m · 솔뫼타운 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 312m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56
• 346m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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