광주지법 2026타경30441-1 랜드피아오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-06 · 경매접수
2. 26-02-09 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.79㎡ (1.4평)

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

6057만

담당계

9계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

상무중앙로

건물 · 대지권

건물

랜드피아오피스텔 · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 1202-2 · 4.79㎡ (1.4평)

호

17층

당사자

채권자

고OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 인근에 위치하는 '랜드피아 오피스텔 제9층 제931호'이며, 부근은 공공청사, 근린상업시설, 오피스텔 등으로 형성된 상무지구내 상업 및 업무지구임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

가로망이 정비된 상무지구내에 위치하여 차량 출입이 자유로우며, 일반적인 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층/지하3층건 중 9층 931호이며 외벽 : 칼라강화유리창 및 외장판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

건물 서측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 9층931호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 서구 치평동 1202-2 9층931호 · 철근콘크리트구조 30.42㎡

부동산표시목록

교부권자

전OOOO

압류권자

전OOOO

임차인

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-12 · 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 9층931호 · 철근콘크리트구조 30.42㎡
• 26-08-12 · 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 9층931호 · 철근콘크리트구조 30.42㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 418m · 계수초등학교 · 초등학교
• 596m · 운천초등학교 · 초등학교
• 724m · 광주동명중학교 · 중학교
• 811m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 884m · 전남중학교 · 중학교
• 1059m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1088m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1171m · 유덕중학교 · 중학교
• 1183m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1232m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1403m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1453m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 111m · 한국은행 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 141m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 149m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 340m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-02-09, 고우석)

→ 최선순위설정일자(2026.02.09 강제경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2026-02-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-02-09 · 고○○

배당

입찰가 (최저가)

5200만

매각비용

78만

배당 가능액

5122만

소유자 잔여

5122만

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