광주지법 2026타경30452-1 금호2지구도개공1단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-09 · 경매접수
2. 26-02-12 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.00㎡ (9.1평)

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1758만

담당계

3계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

금화로115번길

건물 · 대지권

건물

금호2지구도개공1단지아파트 · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금호동 770 · 30.00㎡ (9.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "금부초등학교" 남측 인근에 위치한 금호2지구 도개공1단지아파트 제101동 제9층 제907호로서 주위는 아파트단지지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층건물 중 제9층 제907호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지이며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측으로 단지내 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 770 금호2지구도개공1단지아파트 101동 9층907호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 서구 금호동 770 101동 9층907호 · 철근콘크리트벽식구조 49.92 ㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

전세권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 광주광역시 서구 금호동 770 금호2지구도개공1단지아파트 101동 9층907호 · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 아파트 1층 725.78 ㎡ 2층 721.19 ㎡ 3층 721.19 ㎡ 4층 714.19 ㎡ 5층 714.19 ㎡ 6층 714.19 ㎡ 7층 714.19 ㎡ 8층 714.19 ㎡ 9층 714.19 ㎡ 10층 714.19 ㎡ 11층 714.19 ㎡ 12층 714.19 ㎡ 13층 714.19 ㎡ 14층 714.19 ㎡ 15층 714.19 ㎡ 지하1층 704.18 ㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.92 ㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 127m · 금부초등학교 · 초등학교
• 376m · 마재초등학교 · 초등학교
• 610m · 금호중학교 · 중학교
• 650m · 만호초등학교 · 초등학교
• 959m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1001m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1040m · 광주중학교 · 중학교
• 1055m · 화개초등학교 · 초등학교
• 1091m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1180m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1226m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1286m · 치평중학교 · 중학교

버스

• 114m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 144m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 190m · 금호한국아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 지원45, 진월77
• 289m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 296m · 서창농협 · 금호36, 금호46, 매월16, 진월17, 진월75, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-04-08, 주식회사굿리치)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-04-08 · 주식회사굿리치

배당

입찰가 (최저가)

1억 150만

매각비용

152만

배당 가능액

9997만

소유자 잔여

8997만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다