경매 · 아파트
광주지법 2026타경30654-1 대주아파트
광주광역시 서구 치평동 1168-11 대주아파트 102동 4층403호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 치평동 1168-11 대주아파트 102동 4층403호
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저가
- 1억 6100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.96㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 888만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.43㎡ (10.1평)
- 건물면적
- 59.96㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1610만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 559만
- 담당계
- 14계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 상무공원로
건물 · 대지권
- 건물
- 대주아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 치평동 1168-11 · 33.43㎡ (10.1평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 상OOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "전남중학교" 북측 인근에 위치한 대주아파트 제102동 제4층 제403호로서 주변은 아파트단지, 공원 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 4층 403호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 주자창 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 서측에 차량진입로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-11 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1168-11 대주아파트 102동 4층403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 서구 치평동 1168-11 102동 4층403호 · 철근콘크리트조 59.955㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 상OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 상OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 채권자
- 상OOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 광주광역시 서구 치평동 1168-11 대주아파트 102동 4층403호 · 철근콘크리트조 59.955㎡
- 26-10-06 · 광주광역시 서구 치평동 1168-11 대주아파트 102동 4층403호 · 철근콘크리트조 59.955㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 206m · 전남중학교 · 중학교
- 324m · 운천초등학교 · 초등학교
- 396m · 계수초등학교 · 초등학교
- 437m · 치평초등학교 · 초등학교
- 596m · 전남고등학교 · 고등학교
- 1441m · 광주동명중학교 · 중학교
버스
- 141m · 상무해광한신아파트 · 상무63, 지원25, 지원45
- 161m · 일가정양립지원본부 · 일곡38, 지원45
- 173m · 상무해광한신아파트 · 상무63, 지원25, 지원45
- 225m · 상무중흥아파트 · 상무64, 운림50, 일곡38
- 251m · 상무중흥아파트 · 상무64, 운림50, 일곡38
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2019-04-23, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 19-04-23 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-10-27 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-15 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-04-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑4 | 26-03-09 | 강제경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 26-04-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-10-27 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 98-05-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을1-3 | 02-02-22 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 02-02-22 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 02-02-22 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6100만
- 매각비용
- 241만
- 배당 가능액
- 1억 5858만
- 소유자 잔여
- 1억 5858만
앱에서 보는 것
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- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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