경매 · 아파트
광주지법 2026타경30671-1 동부센트레빌
광주광역시 서구 풍암동 664-6 동부센트레빌 105동 3층306호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 풍암동 664-6 동부센트레빌 105동 3층306호
- 감정가
- 4억
- 최저가
- 2억 8000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 114.99㎡ (34.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 805만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 64.81㎡ (19.6평)
- 건물면적
- 114.99㎡ (34.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 191만
- 담당계
- 14계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 풍암신흥로
건물 · 대지권
- 건물
- 동부센트레빌 · 114.99㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 풍암동 664-6 · 64.81㎡ (19.6평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 광주광역시 서구 풍암동 풍암고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 버스승강장, 제2순환도로 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 (사용승인일: 2003.1.7) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 평지, 아파트 부지
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 차량 등 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 45.4평형 아파트
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 664-6 동부센트레빌 105동 3층306호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 서구 풍암동 664-6 105동 3층306호 · 철근콘크리트벽식구조 114.989㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 광주광역시 서구 풍암동 664-6 동부센트레빌 105동 3층306호 · 철근콘크리트벽식구조 114.989㎡
- 26-10-06 · 광주광역시 서구 풍암동 664-6 동부센트레빌 105동 3층306호 · 철근콘크리트벽식구조 114.989㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 236m · 풍암고등학교 · 고등학교
- 351m · 운리초등학교 · 초등학교
- 421m · 운리중학교 · 중학교
- 810m · 풍암초등학교 · 초등학교
- 828m · 송원고등학교 · 고등학교
- 854m · 송원중학교 · 중학교
- 857m · 송원초등학교 · 초등학교
- 927m · 송원여자고등학교 · 고등학교
- 1008m · 풍암중학교 · 중학교
- 1071m · 화개초등학교 · 초등학교
- 1072m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
- 1177m · 광주중학교 · 중학교
버스
- 25m · 풍암동부아파트 · 마을760
- 107m · 풍암동부센트레빌 · 송암74
- 180m · 풍암고정문 · 마을760
- 247m · 풍암SK뷰 · 송암74
- 260m · 풍암SK뷰 · 마을760, 송암74
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-08, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 16건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-08 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-01-27 | 소유권보존 | 동부건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-01-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 11-10-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 13-03-29 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-09-08 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 문형민 | 3억 2200만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-06-20 | 가압류 | 주식회사드림커머스 | 1887만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-06-21 | 4번신자은지분가압 류 | 주식회사디케이마켓 | 3338만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-09-11 | 4번문형민지분가압 류 | 한국캐피탈주식회사 | 2142만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-09-25 | 4번문형민지분가압 류 | 주식회사남영전구 | 4461만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-11-08 | 4번신자은지분가압 류 | 토스뱅크주식회사 | 3639만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-11-20 | 4번신자은지분가압 류 | 광주신용보증재단 | 7147만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-11-22 | 4번신자은지분가압 류 | 롯데카드 주식회사 | 2868만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-12-11 | 4번신자은지분가압 류 | 주식회사 우리카드 | 567만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-12-23 | 4번신자은지분가압 류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 3627만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-03-10 | 4번문형민지분가압 류 | 주식회사 한국씨티은행 | 2774만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-03-20 | 4번문형민지분가압 류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 4023만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-07-30 | 4번문형민지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-08-26 | 4번문형민지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 1105만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-03-13 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 03-01-27 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 11-01-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-10-19 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을4 | 13-01-10 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-09-08 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 7000만 | 말소기준 |
| 을5-1 | 25-04-28 | 5번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을5-2 | 25-10-28 | 5번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8000만
- 매각비용
- 420만
- 배당 가능액
- 2억 7580만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
- 112건 모두 보기