광주지법 2026타경31534-1 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-11 · 경매접수
2. 26-05-13 · 경매개시결정
3. 26-08-03 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6173만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.27㎡ (12.8평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 869만

담당계

7계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

상무공원로

건물 · 대지권

건물

금호타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

치평동 1161-5 · 42.27㎡ (12.8평)

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 치평동 소재 "치평초등학교" 서측 인근에 위치하는 금호타운 제404동 제10층 제1002호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공 및 업무시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층~지상17층 건물 내 제10층 제1002호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 서구 치평동 1161-5 금호타운 404동 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 서구 치평동 1161-5 404동 10층1002호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.985㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

전OOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

비OOOOO OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

비OOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 전남광주통합특별시 서구 치평동 1161-5 금호타운 404동 10층1002호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.985㎡
• 26-10-20 · 전남광주통합특별시 서구 치평동 1161-5 금호타운 404동 10층1002호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.985㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 87m · 치평초등학교 · 초등학교
• 203m · 전남고등학교 · 고등학교
• 226m · 전남중학교 · 중학교
• 532m · 운천초등학교 · 초등학교
• 798m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1445m · 상무중학교 · 중학교
• 1451m · 상무초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 상무금호아파트 · 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원25
• 169m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02
• 225m · 상무라인대주 · 518
• 248m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02
• 255m · 상무라인대주 · 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-11, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2020.11.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-11-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-11 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6173만

매각비용

392만

배당 가능액

2억 5780만

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