목포지원 2025타경480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-29 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 6256만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.56㎡ (49.5평)

토지면적

177.90㎡ (53.8평)

제시외면적

4.50

보증금

625만 (최저가의 10%)

청구금액

2856만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

동명로86번길

건물 · 대지권

건물

163.56㎡ (49.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

산정동 1280-6

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "연동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대로 주거환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 일반적인 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형의 평탄한 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 8미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일: 1991.4.26)로 외벽: 치장벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물외부에 데크설비 및 차양(어닝), 계단(콘크리트조, 2층과 옥상 통행용)이 시설되어 있으며, 별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건물 1층에는 소유자가 거주하고, 2층은 임대중인 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 산정동 1280-6 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 목포시 산정동 1280-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

▷ 본건(기호2) 지상위에 별첨과 같이 본건(1-가) 및 제시

전라남도 목포시 산정동 1280-6 · 세멘 벽돌조 스라브지붕 2층주택 1층 89.16㎡ 2층 69.90㎡

전라남도 목포시 산정동 1280-6 · 177.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

목OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

목OOOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 목포시 산정동 1280-6 · 세멘 벽돌조 스라브지붕 2층주택 1층 89.16㎡ 2층 69.90㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 산정동 1280-6 · 세멘 벽돌조 스라브지붕 2층주택 1층 89.16㎡ 2층 69.90㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 산정동 1280-6 · 대 177.9㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 산정동 1280-6 · 대 177.9㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 359m · 연동초등학교
• 536m · 목포삼학초등학교 · 초등학교
• 541m · 목포용호초등학교 · 초등학교
• 555m · 목포공업고등학교 · 고등학교
• 668m · 문태중고등학교
• 716m · 문태중학교 · 중학교
• 763m · 문태고등학교 · 고등학교
• 803m · 목포남초등학교 · 초등학교
• 855m · 목포제일중학교 · 중학교
• 1030m · 산정초등학교 · 초등학교
• 1124m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
• 1199m · 목포유달중학교 · 중학교

버스

• 220m · 목포복음교회 · 10, 108, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 88
• 229m · 목포복음교회 · 10, 108, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 88-1
• 270m · 삼학하이츠 · 10, 108, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 88, 88-1
• 348m · 구자유시장 · 10, 108, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500
• 362m · 삼학타운 · 10, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-29, 목포중앙새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2020.05.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-05-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-29 · 목포중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6256만

매각비용

93만

배당 가능액

6163만

소유자 잔여

390만

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