목포지원 2025타경512-1 달동엠타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-24 · 경매접수
2. 25-09-29 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 1849만 (45%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

301.50㎡ (91.2평)

건물면적

516.60㎡ (156.3평)

제시외면적

없음

보증금

8184만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6651만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

신항로276번길

건물 · 대지권

건물

달동엠타운 · 516.60㎡ (156.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

달동 1336-32 · 301.50㎡ (91.2평)

호

1층

당사자

채권자

꿀OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 달동 소재 '달동 제3호공원' 남측 인근에 위치하는 달동엠타운이며, 주위는 목포신항만 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 산업단지로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물 중 제1층 제101호~제103호, 제109호~제111호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 목재 인테리어, 타일붙임 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 강화유리, 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

소매점(현황:공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 장방형 평지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선, 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

달동 1336-32, 1336-33 : 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>, 신항만건설예정지역(2020-06-02)<신항만건설촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 본건 일련번호 가~바)는 벽체 구분없이 일체로 이용 중임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 기호(1~6번) 목적물에 대하여 관리사무소에 문의한 바 벽체 구분 없이 통합된 1개의 상가로 이용하였으나 수년 전부터 운영을 하지 않았으며, 관리비는 각 호실별로 연체가 되어 있음을 확인함. - 관리비 미납(연

전라남도 목포시 달동 1336-32 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡

전라남도 목포시 달동 1336-32 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡

전라남도 목포시 달동 1336-32 1동 1층103호 · 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡

전라남도 목포시 달동 1336-32 1동 1층109호 · 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡

전라남도 목포시 달동 1336-32 1동 1층110호 · 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡

전라남도 목포시 달동 1336-32 1동 1층111호 · 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

박O

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

코OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

목OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

박O

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

코OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

목OO

채권자

꿀OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층103호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층103호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층109호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층109호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층110호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층110호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층111호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층111호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10 업무시설 지하1층 124.86㎡ 1층 1732.76㎡ 2층 1715.3㎡ 3층 1664.85㎡ 4층 1664.85㎡ 5층 1664.85㎡ 6층 1664.85㎡ 7층 1664.85㎡ 8층 1664.85㎡ 9층 1664.85㎡ 10층 1664.85㎡ 철근콘크리트구조 판매시설(상점) 86.1㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 181m · 목포신외항 · 300, 900
• 212m · 목포신외항 · 300A, 900A
• 434m · 목포신항만 · 232-5, 242-7, 250-4, 300, 900
• 450m · 목포신항만 · 242-7, 270-6, 300A, 900A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-19, 꿀벌신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.03.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-03-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-19 · 꿀벌신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8억 1849만

매각비용

1227만

배당 가능액

8억 621만

소유자 잔여

851만

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