목포지원 2025타경51545-1 에드가채움아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-16 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 8288만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.05㎡ (18.5평)

건물면적

68.56㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

828만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5700만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

소영길

건물 · 대지권

건물

에드가채움아파트 · 68.56㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용당동 1214 · 61.05㎡ (18.5평)

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 목포시 용당동 소재 목상고등학교 북측 인근에 위치하는 '에드가채움아파트 제104동 제14층 제1405호'이며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 기존주택지대임. 본단지는 5개동 총256세대로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

단지 동측 가까이로 시내버스승강장이 소재하고 시가지내 기존주택지역에 자리하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건내 14층 1405호로서 2016년7월1일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 자체지반은 대체로 평탄하나 인접지 및 인접도로 대비 약간 고지이며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며 2곳의 진출입로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방재지구, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 104동 14층1405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건 목적물은 2025년

전라남도 목포시 용당동 1214 104동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 68.5623㎡

부동산표시목록

가압류권자

삽OOOOOOO

교부권자

광O OOO(OOOO)

교부권자

목OO(OOO)

교부권자

목OOOO

교부권자

예OOOO

배당요구권자

갈OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 104동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 68.5623㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 104동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 68.5623㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 205m · 목상고등학교 · 고등학교
• 538m · 국립목포대학교 목포캠퍼스 · 대학교
• 564m · 청호중학교 · 중학교
• 609m · 광주교육대학교 목포부설초등학교 · 초등학교
• 641m · 목포고등학교 · 고등학교
• 726m · 목포마리아회고등학교 · 고등학교
• 749m · 유달중학교 · 중학교
• 791m · 목포유달중학교 · 중학교
• 810m · 문태중학교 · 중학교
• 834m · 목포이로초등학교 · 초등학교
• 871m · 목포용호초등학교 · 초등학교
• 872m · 문태고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 한일시장건너 · 2-1, 3, 66-1, 88
• 77m · 한일시장 · 2-1, 3, 66, 88-1
• 197m · 용당아파트 · 2-1, 3, 66, 88-1
• 227m · 홈플러스 · 1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66, 800, 88-1, 900
• 232m · KT동목포지점 · 2-1, 3, 66-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-10-23, 삽교농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.10.23 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-10-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-10-23 · 삽교농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8288만

매각비용

124만

배당 가능액

8163만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다