목포지원 2025타경50484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 25-12-19 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 2090만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1245.07㎡ (376.6평)

토지면적

3587.00㎡ (1085.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5209만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 574만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

산정공단로

건물 · 대지권

건물

1245.07㎡ (376.6평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

연산동 621

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

유OOO OOOOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 목포시 연산동 소재 ""목포세라믹일반산업단지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공업용 부동산이 주를 이루는 공업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 및 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 2필 일단의 부정형의 토지로 공업용 건부지로, 기호(3)은 부정형의 공업나지로, 기호 (4)는 부정형의 공업나지, 일부 토지임야 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)는 2필 일단의 토지로 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도롱에 접하며, 기호(3,4)는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 기호(3): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 5 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

토지 기호(3)은 공부상 임야이나 현황 ""공업나지"", 기호(4)는 공부상 전이나 현황 ""공업나지, 일부 토지임야, 묘지""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 7 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호5(가)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로서 외·내벽: 판넬 마감, 바닥: 몰탈 등 마감, 창호: 새시창호임. 기호6(나)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로서 외·내벽: 판넬 마감, 바닥: 몰탈 등 마감, 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호5(가)는 공장 및 사무실로, 기호6(나)는 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호5(가)는 일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 - 별첨 ""사진용지""와 같이 본 건 토지 기호(4) 및 인접필지 620-16번지 양 지상에 걸쳐 소유자 미상의 분묘 1기가 소재하는 것으로 목측되며 정확한 소재 여부를 위해서는 경계측량이 필요 한 것으로 사료되니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 귀 제시목록의 기계기구는 유한회사 풍산에너지가 성진테크와 2022년 02월 25일자로 체결한 계약에 따라 납품된 물건으로 경매진행시 대금완납 여부, 소유권이전 여부 및 권리관 계 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 전라남도 신안군 흑산면 비리 283 · 토지

현황조사

조사

2회

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현황재조사명령에 의하여 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록의 소유관계에 대하여

전라남도 목포시 연산동 621 · 2883㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 목포시 연산동 621-1 · 191㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 목포시 연산동 620-17 · 116㎡

전라남도 목포시 연산동 620-18 · 397㎡

전라남도 목포시 연산동 621, 621-1 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 999.38㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 목포시 연산동 621, 621-1 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 245.69㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

전라남도 신안군 흑산면 비리 279 · 556㎡

전라남도 신안군 흑산면 비리 282 · 411㎡

전라남도 신안군 흑산면 비리 283 · 941㎡

전라남도 신안군 흑산면 비리 산131 · 10203㎡

전라남도 신안군 흑산면 비리 산131-2 · 20192㎡

전라남도 신안군 흑산면 비리 산131-3 · 698㎡

전라남도 신안군 흑산면 비리 산131-4 · 103㎡

전라남도 목포시 연산동 621 (산정공단로 86) 1. 폐기물 선별라인 1식 2. 폐기물압축설비 1식 3. 파. 분쇄설비 1식 4. 고밀도 집진기 1식 5. 분쇄기 1식 6. 융융기 1식 8. 수배전설비 9. 열분해유 저장탱크(원통형) 1식 10. 열분해유화설비 1식 11. 수분탈수기 1식

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OO(OOOOO)

교부권자

목OOOO

교부권자

목OOOOOOOOOO

교부권자

신OO

근저당권자

광OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

목OO

압류권자

목OOOO

임차인

강OO

임차인

강OOO

임차인

김OO

임차인

승OOO(O)

임차인

유OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

지상권자

광OOOOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 목포시 연산동 621 · 공장용지 2883㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 연산동 621 · 공장용지 2883㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 연산동 621-1 · 공장용지 191㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 연산동 621-1 · 공장용지 191㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 연산동 620-17 · 임야(현황:공업나지) 116㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 연산동 620-17 · 임야(현황:공업나지) 116㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 연산동 620-18 · 전(현황:공업나지, 일부 토지임야, 묘지) 397㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 연산동 620-18 · 전(현황:공업나지, 일부 토지임야, 묘지) 397㎡
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 산정공단로 86 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 999.38㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 산정공단로 86 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 999.38㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 산정공단로 86 (연산동,제2동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 245.69㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 목포시 산정공단로 86 (연산동,제2동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 245.69㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-02 · 소재지:전라남도 목포시 연산동 621 (산정공단로 86) · 종류:기계기구 1. 폐기물 선별라인 1식 2. 폐기물압축설비 1식 3. 파. 분쇄설비 1식 4. 고밀도 집진기 1식 5. 분쇄기 1식 6. 융융기 1식 8. 수배전설비 9. 열분해유 저장탱크(원통형) 1식 10. 열분해유화설비 1식 11. 수분탈수기 1식

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1096m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1186m · 목포서해초등학교 · 초등학교
• 1288m · 목포청호중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-28, 광주광역시축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-28 · 광주광역시축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

35억 2090만

매각비용

5281만

배당 가능액

34억 6809만

소유자 잔여

30억 4749만

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