순천지원 2014타경3488-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-03-11 경매접수
2. 14-03-12 경매개시결정
3. 14-05-21 배당요구종기
4. 15-04-27 3차 매각기일 · 최저가 7088만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.00㎡ (32.7평)

토지면적

507.00㎡ (153.4평)

제시외면적

없음

보증금

708만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 50만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

108.00㎡ (32.7평) · 경량철골조 · 다가구주택

대지권

돌산읍 450-7

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 소재 "대율마을내"에 위치하며, 주위는 팬션,<br />주택, 농경지 등이 소재한 해안취락지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 기호 ①③은 부정형, 기호 ④는 삼각형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로<br />등고평탄시 되며, 기호 ①③은 일단지 "상업용부지", 기호 ④는 "팬션부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 기호 ①③은 일단지로 동측으로 노폭 약 12m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으<br />며, 기호 ④는 북동측으로 노폭 약 6m의 시멘트 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상 기호 ①③④ 공히 토지이용계획확인서상 계획관리지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가대상 기호 ③은 공부상 지목이 "주유소용지"이나 현황 "대"로 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임/없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 단층 건물로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트, 적벽돌 쌓기 내벽 : 벽지마감 외<br />바닥 : 장판지 깔기 외 창호 : 샷시 창호임.<br />기호 나) - 기호 다) 시멘트벽돌조 단층 건물로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트, 적벽돌 쌓기 내벽 : 벽지마감 외<br />바닥 : 장판지 깔기 외 창호 : 샷시 창호임.<br />기호 라) - 기호 사) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br />기호 가) 시멘트벽돌조 단층 건물로서<br />외벽 : 사이딩 판넬마감 내벽 : 벽지마감 외<br />바닥 : 장판지 깔기 외 창호 : 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) "일반음식점 및 주택", 기호 나) - 기호 다) "주택", 기호 라) - 기호 사)<br />"팬션"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) - 기호 사) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 다)는 공부상 "창고 및 변소"로 되어 있으나 현황 "주택"으로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임/없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 향일암로 379-2 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 451-3 · 토지 · 주유소용지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-7 가동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 6 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-7 나동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 7 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-7 다동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 8 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-7 라동 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(1,2,3,4,5,6,7,8)은 여수시 돌산읍 율림리 대율마을 북한잠수정박물관 인근 푸른바다,푸른바가펜션 및 입구 주차장으로 사용되고있는 부지 및 건물로 지방도 인근 해안취락지구에 위치해있어 교통 및 주위환경은 무난함.

부동산표시목록

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

여수세무서

교부권자

여○○

교부권자

여수시2

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

남일새마을금고

근저당권자

박○○

근저당권자

장○○

배당요구권자

주식회사 케이엠피

소유자

정○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

여○○

점유자

김○○(푸른파도)

점유자

김○○(푸른파도펜션)

지상권자

남일새마을금고

채권자

좌수영새마을금고

채무자겸소유자

강○

임차인현황

매각공고

• 15-04-27 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-7 · 대 507㎡
• 15-04-27 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-7 가동 · 경량철골조 판넬지붕 단층 다가구주택 27㎡
• 15-04-27 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-7 나동 · 경량철골조 판넬지붕 단층 다가구주택 27㎡
• 15-04-27 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-7 다동 · 경량철골조 판넬지붕 단층 다가구주택 27㎡
• 15-04-27 · 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-7 라동 · 경량철골조 판넬지붕 단층 다가구주택 27㎡

당사자

채권자

좌수영새마을금고

채무자

강범

소유자

정광철 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 41m · 대율 · 111, 111-1
• 58m · 대율 · 111, 111-1
• 174m · 대율 · 111, 111-1
• 220m · 대율 · 111, 111-1
• 221m · 대율(윤아슈퍼) · 111, 111-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

전라남도 여수시 돌산읍 율림리 450-7 가동

감정가

1억 2657만

최저가

7088만 (56%)

건물면적

108.00㎡ (32.7평)

기일

15-04-27

등기부현황

등기 기재 없음