경매· 기타
순천지원 2014타경4962-1
전라남도 여수시 돌산읍 향일암로 940-11
배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보
최저가2522만21만/평· 감정가 1억 996만 (23%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2522만감정가 대비 23%
- 감정가
- 1억 996만
- 최저 평당가
- 21만/평건물면적 기준 · 총액 2522만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2590만 ~ 3094만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 7차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 7차 매각기일최저가 2522만 (23%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 391.20㎡ (118.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 252만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3440만
- 담당계
- 1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
- 도로명주소
- 향일암로
건물 · 대지권
- 건물
- 391.20㎡ (118.3평) · 철근콘크리트조 · 기타
- 대지권
- 840-8
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 몰탈 등 마감<br /> 창호: 샷시창<br />기호1(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지 등 마감<br /> 창호: 샷시창더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호1(가): 작업장 및 창고 등으로 이용중임.<br />기호1(나): 주거용 건물로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호1(나) 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있으며, 유류 보일러에 의한 난방설비<br />되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
--
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호1(나)는 의뢰목록상 용도가 "사무실"이나, 현황 "주거용"으로 사용중임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-08-20 | sd | 2015.08.20 도달 |
| 15-08-20 | sd | 2015.08.20 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.18 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.18 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.17 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.17 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.17 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.17 수취인불명 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.17 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.18 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.17 수취인불명 |
| 15-08-04 | sd | 2015.08.07 이사불명 |
| 14-04-10 | sd | 2014.04.11 도달 |
| 14-04-10 | sd | 2014.04.11 도달 |
| 14-04-10 | sd | 2014.04.11 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 향일암로 940-11 · 건물 · 창고시설
현황조사
조사 1회
점유 제 3 자점유 · 0명
본건은 여수시 돌산읍 죽포리 죽포삼거리 동측 농협 뒷 편에 위치해있으며 본건까지 차량 진입 가능하고 교통 및 주위환경은 보통시 보임.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 농업협동조합중앙회
교부권자 여○○
배당요구권자 김○○
소유자 김○○
소유자 여천군돌산생약 영농조합법인
압류권자 여○○
점유자 박○○
점유자 박○○
점유자 박○○
채권자 김○○
채권자 농업협동조합자산관리회사
채무자 여천군돌산생약 영농조합법인
채무자겸소유자 여천군돌산생약 영농조합법인
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2010.09.07. | ||||
| 박○○ | 2008.12.09. | ||||
| 박○○ | 2012.05.10. |
매각공고
15-07-20 · 전라남도 여수시 돌산읍 향일암로 940-11 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 생약재배조제시설 331.2㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실(현황:주거) 60㎡
당사자
- 채권자
- 김대식 외 1
- 채무자
- 여천군돌산생약 영농조합법인
- 소유자
- 김대운 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 565m봉덕초등학교초등학교
버스
- 210m죽포109, 111, 111-1, 116
- 230m두문마을입구111, 111-1
- 261m두문마을111, 111-1
- 329m죽포만남휴게소109, 111, 111-1, 116
- 414m죽포마을109, 111, 111-1, 116
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2590만 ~ 3094만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 기타
- 소재지
- 전라남도 여수시 돌산읍 향일암로 940-11
- 감정가
- 1억 996만
- 최저가
- 2522만 (23%)
- 건물면적
- 391.20㎡ (118.3평)
- 기일
- 15-07-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 전남 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 2522만 × 103~123% = 2590만 ~ 3094만전남 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 478건 — 중간값 110.8%, 사분위 102.7~122.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 건물만 입찰등기부현황
등기 기재 없음
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- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
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