순천지원 2014타경6753-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-05-15 경매접수
2. 14-05-16 경매개시결정
3. 14-08-05 배당요구종기
4. 15-01-12 3차 매각기일 · 최저가 4억 692만 (56%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1868.00㎡ (565.1평)

제시외면적

없음

보증금

4069만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

여서동 195-27

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-6은 전라남도 여수시 여서동 소재 한재터널 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 주유소 및 상업용부동산, 자연림 및 농경지 등으로 형성된 미개발지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,4-6 차량의 접근이 불가능하나, 인근으로 간선도로가 인근에 위치하여 일반적인<br /> 대중교통사정은 보통시 보임.<br />기호3 차량출입 가능하며, 교통사정 대체로 무난시 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-6은 인접필지 대비 완경사 지대내 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지 및<br />자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-6은 임야도 및 지적도상 맹지이고, 본건 북동측으로 광대한면이 통과하나,<br />고저차로 직접적인 출입은 불가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉),가축사육제한구역<br /> (2013-04-15)(일부제한지역100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률><br /><br /><br />기호2 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호3 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호4 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역100m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호6 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역100m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-04-15)<br /> (일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 기호3 지상에 이동가능한 컨테이너BOX 2기 소재함.<br /> 기호2,4,5,6 토지는 현상 "전"상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 여서동 145-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 여수시 여서동 190 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 여수시 여서동 195-27 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 여서동 146 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 여수시 여서동 147 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 여수시 여서동 151 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 여서동 한재터널 인근에 위치하며 임야는 주로 잡목이 서식하며 농경지는 경작지로는 보통시 보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

여수세무서

교부권자

여○○

근저당권자

강○○

근저당권자

곽○○

근저당권자

김○○

근저당권자

오○○

소유자

김○○

압류권자

여○○

유치권자

주식회사 신솔페트로

지상권자

여천농업협동조합

채권자

여천농업협동조합

채무자겸소유자

세화산업개발 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-12 · 전라남도 여수시 여서동 195-27 · 대 1868㎡

당사자

채권자

여천농업협동조합

채무자

세화산업개발 주식회사

소유자

김병규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 700m · 한영고등학교 · 고등학교
• 800m · 여문초등학교 · 초등학교
• 955m · 여수부영초등학교 · 초등학교
• 970m · 한려초등학교 · 초등학교
• 1046m · 문수중학교 · 중학교
• 1097m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 1467m · 문수초등학교 · 초등학교
• 1485m · 여수구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 한재로타리 · 77, 777, 81, 82
• 171m · 한재로타리 · 77, 777, 80, 82
• 367m · 경남아파트 · 555, 555-1, 83
• 384m · 경남아파트 건너 · 555, 555-1, 83
• 459m · 여서주공2차아파트 · 333, 80, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 여수시 여서동 195-27

감정가

7억 2665만

최저가

4억 692만 (56%)

기일

15-01-12

등기부현황

등기 기재 없음