순천지원 2014타경7145-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11207.00㎡ (3390.1평)

제시외면적

없음

보증금

753만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9450만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

월하동 90

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 전라남도 여수시 주삼동 소재 삼동마을 북동측 인근에, 기호(3)은 <br />삼동마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 전, 답 등이 소재한 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 인근까지 차량접근 가능하며, 기호(3)은 차량접근 불가능하고, 인근에<br />국도 등이 소재하여 일반적인 교통조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 경사지로써, 자연림임.<br />기호(2): 부정형 경사지로써, 자연림, 분묘 소재함.<br />기호(3): 부정형 경사지로써, 자연림, 철탑부지 및 선하지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 맹지임.<br />기호(2): 맹지임.<br />기호(3): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역200m), <br /> 공익용산지, 도시관리계획 입안중(재정비)임.<br />기호(2): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역200m), <br /> 공익용산지, 도시관리계획 입안중(재정비)임.<br />기호(3): 보전녹지지역, 공익용산지, 도시관리계획 입안중(재정비), <br /> <추가기재> 해당지번 중 2693㎡ 전원개발사업구역, 「국가지리정보 보안<br /> 관리규정」제10조 제11조에 의거 전력 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가<br /> 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에<br /> 표기하지 않습니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ⅰ) 기호(2) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함.<br />ⅱ) 기호(3) 지상에 철탑 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3) 토지는 등기부등본상 2010년 11월 16일 지상권이 설정되어 있음.<br /> (목적: 154케이브이 여수티피-화치 티엘(번호.13)의 송전선 소유 및 유지보수<br /> 범위: 철탑부지 58㎡ 선하부지 2635㎡ <br /> 존속기간: 철탑 및 송전선이 존속하는 기간<br /> 지료: 금3,241,050원정<br /> 지상권자: 한국전력공사 114671-0001456<br /> 전산도면번호: 10-2062-0000774)더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7779만 ~ 9105만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 월하동 산90

감정가

1억 3448만

최저가

7531만 (56%)

기일

15-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음