순천지원 2014타경7305-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-05-22 경매접수
2. 14-05-23 경매개시결정
3. 14-08-05 배당요구종기
4. 15-01-12 3차 매각기일 · 최저가 5432만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

9943만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

도로명주소

좌수영로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

205

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1,2 : 전라남도 여수시 화양면 화동리 소재 화양고교 북동측 근거리에 위치하며 주<br /> 위는 임야, 묘지, 전 등이 혼재하는 농촌지대임.<br />기호 3 : 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 백초초교 우두분교 동측 근거리에 위치하<br /> 며 주위는 답, 전, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2 : 콘크리트포장 농로를 이용하여 차량접근 가능하나 대중교통여건은 다소 불편<br /> 시됨.<br />기호 3 : 도서지역이나 연륙교를 이용하여 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 <br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 : 부정형 토지로서 자연림임.<br />기호 3 : 부정형 토지로서 묵답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북동측으로 폭 약2-3m 콘크리트포장 농로에 접함.<br />기호 2,3 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 농림지역<br />기호 2 : 농림지역, 임업용산지(2012-06-17)<산지관리법><br />기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역200m)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2 남단 경계부근에 연고미상 분묘가 수기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 광무동에 소재하는 럭키광무아파트 6동 2층 205호로서 주위는<br />아파트단지, 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 차량 진출입 자유롭고 간선도로와 인접하여 일반적인 대중교통 이용상황은<br />양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 2층 205호(남향,계단식)로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임<br /> 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되<br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 왕복 4차로 아스팔트 포장도로에 주 출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 12-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 여수시 좌수영로 205, 6동 2층 205호 (광무동,럭키광무아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본거(1,2)는 여수시 화양면 화동리 화양농공단지 북서측 소장제 아래 산립지대 내에 위치한 임야로 교통 및 주위환경은 보통시 보이고, 본건(3)은 여수시 돌산읍 우두리 하동마을 서측 하동제 아래 농지 내에 위치해있으며 인근까지 농로로 접근 가능하고 교통 및 주위환경은 보통시 보이며, 본건(4)는 여수시 광무동 럭키아파트 6동 205호로 아파트 단지로 형성되어있으며 주변이 주택 및 상가 등으로 형성되어있어 교통 및 주위환경은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사광주은행

교부권자

국(여수세무서)1

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

국민건강보험공단여수지사1

교부권자

국민건강보험공단여수지사2

교부권자

국민건강보험공단여수지사3

교부권자

국민건강보험공단여수지사4

교부권자

국민건강보험공단여수지사5

교부권자

여수세무서

교부권자

여○○

교부권자

여수시1

근저당권자

김○○

근저당권자

천○○

소유자

정○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

여○○

지상권자

진남새마을금고

채권자

진남새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-12 · 전라남도 여수시 좌수영로 205, 6동 2층 205호 (광무동,럭키광무아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 12층아파트 1층 589.068㎡ 2층 573.36㎡ 3층 573.36㎡ 4층 573.36㎡ 5층 573.36㎡ 6층 573.36㎡ 7층 573.36㎡ 8층 573.36㎡ 9층 573.36㎡ 10층 573.36㎡ 11층 573.36㎡ 12층 573.36㎡ 지하층 553.74㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

당사자

채권자

진남새마을금고

채무자

박석지

소유자

정병모 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 505m · 진남초등학교 · 초등학교
• 765m · 한영고등학교 · 고등학교
• 1133m · 여문초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 럭키광무아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 135m · 럭키광무아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89
• 140m · 여수YMCA · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 68, 7, 73, 84, 87, 88, 89
• 240m · 여수YMCA · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 6, 7, 73, 76, 84, 87, 88, 89
• 312m · 장미아파트 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 115, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 61, 610, 666, 666-1, 68, 73, 76, 80, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 여수시 좌수영로 205, 6동 2층 205호 (광무동,럭키광무아파트)

감정가

9700만

최저가

5432만 (56%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

15-01-12

등기부현황

등기 기재 없음