순천지원 2014타경7749-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-05-28 경매접수
2. 14-05-29 경매개시결정
3. 14-08-08 배당요구종기
4. 15-01-12 2차 매각기일 · 최저가 3억 7058만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

35323.00㎡ (10685.2평)

제시외면적

없음

보증금

3705만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7000만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

도로명주소

상암로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

호명동 1471-9

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2는 전라남도 여수시 호명동 소재 양지마을 동측 인근에, 기호3-6은 전라남도<br />여수시 돌산읍 신복리 소재 신기마을 동측 인근에 위치하며, 기호1,2 부근은 환경관련<br />사업체 및 임야, 농경지이며, 기호3-6 부근은 자연부락 및 농경지, 중·소규모의 축양장<br />등으로 형성된 해안농어촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2는 인근지까지 임도로 출입가능하며, 기호3-6은 차량접근이 가능하며,<br />제반교통사정은 보통시 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 부정형 완경사지이며 지상에 자연림등이 소재하고 있는 임야임.<br />기호3-6 4필 일단지의 부정형 토지로서 전체적으로 서향의 완경사지대에 위치하나<br /> 계단식으로 조성하여 자체 지반은 대체로 평탄하며 축양장부지 등으로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 중로한면<br />기호2 지적도상 맹지임.<br />기호3-6 서측으로 개설된 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로를 이용하여 진출입하며,<br /> 북측으로 노폭 약 1-2m내외의 도로(농로)에 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 자연녹지지역<br />기호2 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지<산지관리법><br />기호3 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2013-04-15)<br /> (일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 농업진흥구역<농지법><br />기호4,5 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 농업진흥구역<농지법><br />기호6 자연환경보전지역, 수산자원보호구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호3-6 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 및 제시외구축물<br />(기존 축양장건물의 기초부분과 수조부분)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타 : 본건 기호5 서측 일부가 현황 "구거"로 추정되나 정확한 포락여부 및 포락<br /> 면적은 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가),(다),(라:2층부분),(아)는 일반철골구조의 축양장건물이나 현황 골조, 벽체, <br />지붕등 건물의 주구성부분이 소실된 상태로서 평가외하였음.<br />기호(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 우레탄뿜칠 등.<br /> 바닥 : 콘크리트 등 마감임.<br />기호(라) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 우레탄뿜칠 등.<br /> 바닥 : 콘크리트 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샤시창임.<br />기호(마)(바) 조립식판넬조 판넬지붕 단층으로 지붕, 벽체, 바닥 등의 내외부가 상당히<br /> 파손된 상태로 벽체 샌드위치판넬 붙임. 바닥 장판지 등. <br /> 창호는 알루미늄샤시창임.<br />기호(사) 조립식판넬조 판넬지붕 단층으로 벽체 샌드위치판넬붙임.<br /> 창호 알루미늄샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(나),(라)(1층) : 창고 <br />기호(마),(바),(사) : 공실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부 건물에 위새얼비, 급배수설비 등이 되어 있으나 가동되지 않는 상태임. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(사)는 공부상 면적과 실제 면적이 상이하여 실측면적으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 기호(사),제시외건물(ㅁ) 일부 인접지상에 소재하는 것으로 사료되나, 정확한<br /> 소재여부 및 소재면적 등은 측량을 요하는 바, 경매진행시 재확인하시기<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 호명동 1471-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 여수시 호명동 1471-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 820 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 963 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 973 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 977 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 여수시 돌산읍 돌산로 888-14 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건중 1.2물건은 여수시 호명동 양지마을 동측 근거리에 위치하며 주로 소나무 및 잡목이 서식하며 3.4.5.6.7)물건은 여수시 돌산읍 신복리 신기마을에 위치하며 현재 오래동안 운영이 중단된 상태로 있으며 주위는 해안에 접한 자연부락 및 농경지 임야로 형성되어 있으며 제시된 목록중 가.다.아 물건은 멸실되고 없으며 축양장은 전체적으로 지붕이 없음.

부동산표시목록

가등기권자

송하금융대부 주식회사(변경전상호:송하금융주식회사)

가등기권자

이○○

가압류권자

송하금융대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

국민건강보험공단여수지사장

교부권자

여수세무서

교부권자

여○○

근저당권자

여천농업협동조합

배당요구권자

송하금융대부 주식회사

압류권자

국(여수세무서)

압류권자

여○○

점유자

주식회사 해산실업

지상권자

송하금융대부주식회사(변경전상호:송하금융주식회사)

채권자

송하금융대부 주식회사(변경전 상호 : 송하금융 주식회사)

채권자

여천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

주식회사 미림

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-02 · 전라남도 여수시 호명동 1471-9 · 임야 5580㎡
• 15-03-02 · 전라남도 여수시 호명동 1471-10 · 임야 29743㎡

당사자

채권자

송하금융대부 주식회사(변경전 상호 : 송하금융 주식회사) 외 1

채무자

김종필 외 1

소유자

김종필 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 84m · 자내리 · 68, 73, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 호명동 1471-9

감정가

5억 2940만

최저가

3억 7058만 (70%)

기일

15-01-12

등기부현황

등기 기재 없음