순천지원 2014타경8117-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1845.00㎡ (558.1평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1286만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남면 196

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 남면 횡간리 소재 횡간마을 동측 인근(기호1,2), 횡간마을내(기호3)에<br />위치하며 주위는 해안취락주변에 완경사의 농경지가 펼쳐진 도서지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

여수 돌산항에서 약 2시간 간격으로 소규모 여객선이 운항되는 도서지역으로서 제반 교<br />통여건 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로서 기호 1,2는 완경사의 전, 기호 3은 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 : 맹지임.<br />기호 3 : 협소하여 차량접근 불가능한 소폭의 콘크리트포장로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 상대정화구역(화태초등학교여동분교장)<br /> <학교보건법><br />기호 2 : 자연환경보전지역, 상대정화구역(화태초등학교여동분교장)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1,2 지상에 감나무, 무화과나무, 매실나무 등 유실수와 돈나무 등 관상수가 식재되<br />어 있고 기호 1 남서단에 조릿대, 자귀나무, 후박나무 등이 자생중임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호 3 지목이 대이나 현황 농작물 경작중인 주거나지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 3 남측 미세면적은 도로, 남동측 미세면적은 타인점유로 목측되나 정확하게는 측량<br />을 요함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 남면 횡간리 196

감정가

1393만

최저가

780만 (56%)

기일

15-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음