순천지원 2014타경10165-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-07-10 경매접수
2. 14-07-11 경매개시결정
3. 14-09-25 배당요구종기
4. 15-01-12 1차 매각기일 · 최저가 7529만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.69㎡ (39.5평)

토지면적

609.00㎡ (184.2평)

제시외면적

없음

보증금

752만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

130.69㎡ (39.5평) · 조립식조 · 상가

대지권

돌산읍 169

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 군내리 소재 ‘돌산중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 주택 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거 및 창고 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소로한면이 통과함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 계획관리지역, 자연환경보전지역, 접도구역<도로법>, 문화재보존영향<br />검토대상구역<전라남도문화재보호조례>, 상대정화구역(돌산중학교, 돌산초등학교, 여천실업고<br />등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(돌산초등학교)<학교보건법>, 도시관리계획 입안중(재정비)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 임광심외 10명 공유이며, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 조립식조 판넬지붕 단층건(사용승인: 1991.08.24)으로서,<br /> 내ㆍ외벽: 판넬잇기 등<br /> 바닥: 타일 등<br /> 창호: 새시창호 등임.<br />나) 조적조 스레이트지붕 단층건(사용승인: 1991.12.20)으로서,<br /> 내ㆍ외벽: 몰탈 위 페인팅 등<br /> 창호: 새시창호 등임. <br />다) 조적조 슬래브지붕 단층건(사용승인: 1991.08.24)으로서,<br /> 내ㆍ외벽: 몰탈 위 페인팅 등임.<br />ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층건(사용승인: 1991.07.05)으로서,<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 새시창호 등임.<br />ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈 위 페인팅 등<br /> 내벽: 타일 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 작업장 등<br />나) 주택<br />다) 화장실<br />ㄱ) 주택<br />ㄴ) 창고 및 변소 등으로 이용 중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가): 일반적인 위생설비 등이 되어 있음.<br />ㄱ): 일반적인 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

나): 공부상 "판넬지붕"이나, 현황 "스레이트지붕"임.<br />다): 공부상 "판넬지붕"이나, 현황 "슬래브지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 임광심 외 10명 공유이며, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 돌산읍 군내리 169 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 돌산읍 군내리 169 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건(1,2)는 여수시 돌산읍 군내리 돌산초교 맞은편 도로변에 위치한 부지 및 건물로 면소재지 내에 위치해있어 교통 및 주위환경은 보통시 보임.

부동산표시목록

가등기권자

서○○

교부권자

국민건강보험공단 은평지사

교부권자

국민건강보험공단 은평지사1

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

여○○

교부권자

여수시1

소유자

서○○

소유자

이○○

소유자

이○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

임○○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

임○○

채무자

서○○

채무자

이○○

채무자

이○

채무자

이○○

채무자

이○○

채무자

이○○

채무자

이○○

채무자

이○○

채무자

이○○

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-12 · 전라남도 여수시 돌산읍 군내리 169 · 대 609㎡
• 15-01-12 · 전라남도 여수시 돌산읍 군내리 169 · 조립식조 판넬지붕 단층사무실 겸 강의실 85.68㎡ 조적조 판넬지붕 단층 주택 42.37㎡ 부속건물 조적조 판넬지붕 단층 화장실 2.64㎡

당사자

채권자

임광심

채무자

서춘란 외 9

소유자

서춘란 외 10

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 103m · 돌산초등학교 · 초등학교
• 124m · 돌산중학교 · 중학교
• 278m · 여천실업고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 돌산초등학교 · 106, 109, 116
• 36m · 동내 · 106, 109, 116
• 110m · 동내 건너 · 106, 109, 116
• 174m · 돌산초등학교 · 106, 109, 116
• 191m · 동내 · 106, 109, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 여수시 돌산읍 군내리 169

감정가

7529만

최저가

7529만 (100%)

건물면적

130.69㎡ (39.5평)

기일

15-01-12

등기부현황

등기 기재 없음