순천지원 2014타경12352-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-08-21 경매접수
2. 14-08-22 경매개시결정
3. 14-11-13 배당요구종기
4. 15-01-19 2차 매각기일 · 최저가 2152만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.76㎡ (25.9평)

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

6.00

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

926만

담당계

8계 · (061)729-5328

도로명주소

자산공원길

건물 · 대지권

건물

85.76㎡ (25.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

종화동 855-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 종화동 소재 자산공원 진입로변에 위치하며, 부근은 기존주택지<br />등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내 교통사정은 보통시 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장삼각형의 토지로 지반은 도로를 따라 약간 경사를 두고 있으며, 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

2차선 아스팔트 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(2013-04-15)<br />(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선구역)<br /><도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(여수여자고등학교)<학교보건법>,<br />상대정화구역(자산초등학교)<학교보건법>, 도시관리계획 입안중(재정비)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본건 북동측변 일부 도로로 이용되고 있는것으로 사료되므로, 정확한<br /> 지적확인을 위하여 경계복원측량을 요하는 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로 <br /> 외벽 일부 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 도배지 등 마감.<br /> 창호 하이샷시창문임.<br />ㄱ) 시멘트벽돌조 슬래브지붕(2층상)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1,2층 주택 ( 2층상태 누수 등 상태불량 )<br />ㄱ) 보일러실 및 계단실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수관계 보통시 보이며, 기름보일러, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: --<br />기 타: 본건 1층은 제시목록상 "점포"이나 실제 주택으로 이용되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 종화동 855-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 자산공원길 15-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 여수시 종화동 자산공원 가는 도로변에 위치하며 교통사정 보통시 보이고 주위는 주택 및 점포로 형성되어 있으며 여수 중앙초등학교가 근거리에 위치함.제시된 목록에 1층은 점포이나 채무자 본인이 거주하며 주택으로 사용함.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

여수세무서

교부권자

여○○

근저당권자

중앙새마을금고

압류권자

국(여수세무서)

압류권자

여○○

점유자

황○○

채권자

피엘씨대부 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-19 · 전라남도 여수시 종화동 855-1 · 대 56㎡
• 15-01-19 · 전라남도 여수시 자산공원길 15-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 점포 및 주택 1층 점포 39.88㎡ 2층 주택 39.88㎡ 제시외-보일러실및계단실 시멘트벽돌조슬래브지붕2층상 6㎡

당사자

채권자

피엘씨대부 주식회사

채무자

박병우

소유자

박병우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 204m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 339m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
• 356m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 574m · 여수고등학교 · 고등학교
• 912m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 1032m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 1051m · 여수중학교 · 중학교
• 1077m · 여수종고중학교 · 중학교
• 1131m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1350m · 백초초등학교

버스

• 75m · 방범초소앞 · 1019
• 82m · 백당금경로당앞 · 1019
• 99m · 자산공원 구름다리 · 555, 555-1
• 107m · 자산공원입구 · 555, 555-1
• 122m · 공원주차장 · 1019

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 여수시 종화동 855-1

감정가

3075만

최저가

2152만 (70%)

건물면적

85.76㎡ (25.9평)

기일

15-01-19

등기부현황

등기 기재 없음