순천지원 2014타경14266-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-10-06 경매접수
2. 14-10-07 경매개시결정
3. 14-12-18 배당요구종기
4. 15-06-29 1차 매각기일 · 최저가 1005만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

371.00㎡ (112.2평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

5296만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

만성리길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

만흥동 43-2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 만흥동 소재 "여수북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 만성<br />리 해수욕장을 배후로 한 각종 상업용 부동산(펜션 등), 임야 및 농경지 등이 혼재하는 마을<br />주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호①) 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호①: 남동하향의 완경사지대 내에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서,<br /> 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호②: 기호① 토지에 비해 저지에 위치한 부정형의 토지로서, 활잡목 등이 자생중임.<br />기호③: 남동하향의 완경사지대 내에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 활잡목 등<br /> 이 자생중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호①-③: 공히 지적도상 맹지이나, 기호① 토지는 인접필지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호①-③: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역100m)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(재정비) 이며,<br />기호②ㆍ③: 공히 수변경관지구 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 와 같이 기호① 경계지상에 소유자 미상의 수목(감나무 5주)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 신양호 외 1인 소유임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호㉠: 컨테이너조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 창호: 새시창호 등 임.<br />기호㉡: 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈 위 페인팅 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호㉠: 주택<br />기호㉡: 변소 등 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 소유권 및 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 만흥동 43-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 여수시 만흥동 43-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 여수시 만흥동 45 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건(1,2,3)은 여수시 만흥동 만성리해수욕장 북측 해안가 메리얼펜션 인근에 위치해있으며 관광시설 및 식당 등이 근접해있어 교통 및 주위환경은 보통시 보임.

부동산표시목록

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-29 · 전라남도 여수시 만흥동 43-2 · 답 212㎡
• 15-06-29 · 전라남도 여수시 만흥동 43-4 · 답 23㎡
• 15-06-29 · 전라남도 여수시 만흥동 45 · 전 136㎡

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

신양호 외 1

소유자

신양호 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 417m · 여수북초등학교 · 초등학교

버스

• 353m · 만성리해수욕장관리사무소 · 7
• 396m · 군부대 휴양소 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 여수시 만흥동 43-2

감정가

1005만

최저가

1005만 (100%)

기일

15-06-29

등기부현황

등기 기재 없음