순천지원 2014타경16682-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-11-17 경매접수
2. 14-11-18 경매개시결정
3. 15-01-28 배당요구종기
4. 15-02-23 1차 매각기일 · 최저가 5억 8852만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

462.70㎡ (140.0평)

토지면적

891.00㎡ (269.5평)

제시외면적

49.50

보증금

5885만 (최저가의 10%)

청구금액

485만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

좌수영로

건물 · 대지권

건물

462.70㎡ (140.0평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

둔덕동 471-72

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 "여수둔덕주공아파트" 앞에 위치하며, 본건 주변은<br />주상용건물, 상가, 단독·공동주택 등이 위치한 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 버스정류장이 인근에 위치하고 있어<br />제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄시되며, 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약4m의 도로를 통하여 공도에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

인접지(둔덕동 471-34)상의 건물이 본건 토지 일부를 점유하고 있음<br />별첨"지적및건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) : 철골 및 시멘트벽돌조 칼라쉬트지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기+몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지+몰탈위페인팅등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 새시창임.<br />기호 2-나) : 조립식판넬 및 시멘트벽돌조 칼라쉬트 및 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 자연석치장쌓기+몰탈마감 내벽 : 도배벽지<br /> 바닥 : 장판지깔기 창호 : 새시창임. <br />기호 ㄱ), ㄷ), ㄹ) : 자연석조 아스팔트슁글지붕 단층 건물임.<br />기호 ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물임<br />기호 ㅁ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물임.<br />기호 ㅂ) : 새시조 슬레이트지붕 단층 건물임.<br />기호 ㅅ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) : 1층 - 유치원,<br /> 2층 - 주택,<br />기호 2-나) : 사무실, <br />기호 ㄱ), ㄷ) : 휴게시설,<br />기호 ㄴ) : 화장실,<br />기호 ㄹ) : 휴게실, 방송실,<br />기호 ㅁ) : 현관,<br />기호 ㅂ) : 창고,<br />기호 ㅅ) : 다용도실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가) : 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ-ㅁ).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-나) 건물의 공부상 면적은 26.11㎡이나 개략적으로 실측하여 사정한 면적은 <br />약37.5㎡임 (별첨"지적및건물개황도"참조).

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 둔덕동 471-72 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 좌수영로 441 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건(1,2)는 여수시 둔덕동 주공아파트 입구 우측 도로변 큰별유치원 부지 및 건물로 주변이 상가,아파트 및 주택 증으로 형성되어있어 교통 및 주위환경은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

여수농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

여○○

교부권자

여수시 차량등록사업소

배당요구권자

여수농업협동조합

배당요구권자

한화생명보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

채권자

교보생명보험 주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-23 · 전라남도 여수시 둔덕동 471-72 · 대 891㎡
• 15-02-23 · 전라남도 여수시 좌수영로 441 · 철골 및 시멘트벽돌조 칼라쉬트지붕 2층 유치원 및 단독주택 1층 309.18㎡ 2층 66.52㎡ 부속건물 조립식판넬 및 시멘트벽돌조 칼라쉬트 및 슬래브지붕 단층 사무실 및 방송실 26.11㎡(현황:37.5㎡) 제시외-화장실 판넬조 판넬지붕단층 2.7㎡ -현관 경량철골조 판넬지붕단층 9.8㎡ -창고 새시조 슬레이트지붕단층 9.5㎡ -다용도실 등 판넬조 판넬지붕단층 9.9㎡ -휴게시설 자연석조 아스팔트슁글지붕 단층 5.3㎡ -휴게시설 자연석조 아스팔트슁글지붕 단층 5.3㎡ -휴게실,방송실 자연석조 아스팔트슁글지붕 단층 7㎡

당사자

채권자

교보생명보험 주식회사

채무자

신연옥

소유자

신연옥

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 499m · 미평초등학교 · 초등학교
• 637m · 진남여자중학교 · 중학교
• 699m · 여수양지초등학교 · 초등학교
• 930m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
• 1042m · 충무고등학교 · 고등학교
• 1235m · 한려초등학교 · 초등학교
• 1442m · 문수중학교 · 중학교
• 1458m · 여문초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 둔덕주공아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 68, 73, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 72m · 미평공원 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 73, 76, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 188m · 여수시립요양병원입구 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 68, 73, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 268m · 둔덕사거리 앞 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 73, 76, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95
• 280m · 한국전력 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 여수시 둔덕동 471-72

감정가

5억 8852만

최저가

5억 8852만 (100%)

건물면적

462.70㎡ (140.0평)

기일

15-02-23

등기부현황

등기 기재 없음