순천지원 2014타경18640-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-23 경매접수
2. 14-12-24 경매개시결정
3. 15-03-09 배당요구종기
4. 15-08-31 2차 매각기일 · 최저가 56만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2.23㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

종화동 535-3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 여수시 종화동 소재 "여수중앙초교" 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택이 밀집된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입은 불가능하며, 하단부 인근으로 도로가 개설되어 있어 제반<br />교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대부분 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중이며, 일부는 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 소폭의 사도가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한지역(2013-04-15)<br />(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<br /><전라남도문화재보호조례>, 상대정화구역(중앙초등학교)<학교보건법>, 도시관리계획입안중<br />(재정비).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지는 공부상 지목이 "대" 이나 일부 "사도" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가: 목조 함석지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅,<br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 창호: 새시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가: 주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가: 난방설비 되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지,건물 평가명세표 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호가는 소재지 및 지붕이 "535번지, 스레이트" 이나 현황 "535-4번지, 함석지붕"임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 종화동 535 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 여수시 종화동 535-1 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(1,2,3,4,5,6,7)은 여수시 종화동 중앙초등학교 동측 종화사거리 코너 흥일약방 옆 골목 주택지 내에 위치한 대지 및 주택으로 주변이 상가,주택 및 학교 등으로 형성되어있어 교통 및 주위환경은 무난하나 본건까지 차량 출입은 불가함.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

오○○

공유자

유○○

근저당권자

종고새마을금고

배당요구권자

신용보증기금

점유자

박○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-31 · 전라남도 여수시 종화동 535-3 · 대 33㎡ (공유자 최인석 지분 148 분의 10 전부)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최인석

소유자

최인석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 144m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
• 282m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 286m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 709m · 여수고등학교 · 고등학교
• 859m · 여수종고중학교 · 중학교
• 871m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 897m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 1052m · 여수중학교 · 중학교
• 1125m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 1139m · 백초초등학교
• 1355m · 여수남산초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 종화동사거리 · 555, 555-1
• 50m · 삼일교회 · 1019
• 113m · 종화사거리 · 68, 76
• 119m · 여수연합항운(여수해양공원) · 555, 555-1
• 181m · 주사랑교회 · 1019, 68, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 여수시 종화동 535-3

감정가

80만

최저가

56만 (70%)

기일

15-08-31

등기부현황

등기 기재 없음