순천지원 2015타경448-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1799만

담당계

9계 · (061)729-5329

도로명주소

여서로

건물 · 대지권

건물

59.53㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

여서동 43-12

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 "한영고등학교" 서측 인근에 위치하고 있는<br /> 경남아파트 제106동 5층 507호로서, 주위는 동류형의 여수시청 여서청사 등 관공<br /> 시설과 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가지대 그리고 한영대학 등 교육<br /> 시설지대 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대<br /> 체적으로 무난시되는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 장군산길, 여서로, 한재로 등<br /> 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대<br /> 체적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상15층건내의<br /> 5층 507호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트의 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장<br /> 설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지에 위치한 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 570<br /> 여 세대 총 6개동의 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 본건이 소재한 106동내의 1-3,5호 라인은 계단식이며, 6-9호 라인은<br /> 복도식임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 여수시 여서로 304, 106동 5층 507호 (여서동,경남아파트)

감정가

7500만

최저가

5250만 (70%)

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

기일

15-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음