순천지원 2015타경1465-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-02-03 경매접수
2. 15-02-04 경매개시결정
3. 15-04-16 배당요구종기
4. 15-08-17 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

도로명주소

여순로

건물 · 대지권

건물

59.74㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1501-1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 “율촌중학교” 북서측 인근의 월산리에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 중소규모의 점포 등이 혼재하는 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량의 접근이 가능하고, 마을 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제104동 제9층 904호, <br /> 제103동 제9층 제905호, 제103동 제13층 제1305호로서,<br /> 2011.07.14 사용승인되었으며,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호㉮-㉰ : 공히 남서향의 계단식 아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 소포의 포장도로와 접하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(재정비)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 공히 주식회사 금솔 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 여순로 1038, 104동 9층 904호 (동양엔파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 여순로 1038, 103동 9층 905호 (동양엔파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 여수시 율촌면 여순로 1038, 103동 13층 1305호 (동양엔파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(1,2,3)은 여수시 율촌면 월산리 동양엔파트 104동 904호, 103동 905호, 103동 1305호로 면소재지 인근에 아파트단지로 형성되어있으며 주변에 택지 조성이 되어있으나 아직 활성화되지는 않은 상태로 국도에 인접해있고 여수산단,율촌산단,광양제철 및 여수시,순천시,광양시 등으로 접근성이 좋아 교통 및 주위환경은 무난한편임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단순천곡성지사

교부권자

순○○

근저당권자

삼우중공업주식회사

근저당권자

여천농업협동조합

압류권자

여○○

전세권자

유한회사부경이엔지

점유자

김○○

점유자

이○○

채권자

유한회사 부경이엔지

채무자겸소유자

주식회사 금솔

임차인현황

매각공고

• 15-08-17 · 전라남도 여수시 율촌면 여순로 1038, 104동 9층 904호 (동양엔파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트), 관리사무소, 노인정 지하1층 611.4692㎡ 1층 602.3147㎡ 2층 595.2767㎡ 3층 595.2767㎡ 4층 595.2767㎡ 5층 595.2767㎡ 6층 595.2767㎡ 7층 595.2767㎡ 8층 595.2767㎡ 9층 595.2767㎡ 10층 595.2767㎡ 11층 595.2767㎡ 12층 595.2767㎡ 13층 595.2767㎡ 14층 595.2767㎡ 15층 503.8852㎡ 철근콘크리트구조 59.7442㎡

당사자

채권자

유한회사 부경이엔지

채무자

주식회사 금솔

소유자

주식회사 금솔

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 535m · 율촌중학교 · 중학교
• 576m · 율촌초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 동양엔아파트 · 3001, 33, 330, 34
• 432m · 대초 · 31, 32, 94, 95
• 477m · 산수리입구 · 94, 95
• 491m · 대초마을입구 · 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 여수시 율촌면 여순로 1038, 104동 9층 904호 (동양엔파트)

감정가

8500만

최저가

5950만 (70%)

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

기일

15-08-17

등기부현황

등기 기재 없음