순천지원 2015타경1465-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

도로명주소

여순로

건물 · 대지권

건물

59.74㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1038

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 “율촌중학교” 북서측 인근의 월산리에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 중소규모의 점포 등이 혼재하는 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량의 접근이 가능하고, 마을 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제104동 제9층 904호, <br /> 제103동 제9층 제905호, 제103동 제13층 제1305호로서,<br /> 2011.07.14 사용승인되었으며,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 새시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호㉮-㉰ : 공히 남서향의 계단식 아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 소포의 포장도로와 접하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(재정비)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 공히 주식회사 금솔 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6556만 ~ 7693만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 여수시 율촌면 여순로 1038, 103동 9층 905호 (동양엔파트)

감정가

8500만

최저가

5950만 (70%)

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

기일

15-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음