순천지원 2015타경1656-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-02-09 경매접수
2. 15-02-10 경매개시결정
3. 15-04-16 배당요구종기
4. 15-07-27 1차 매각기일 · 최저가 88만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

90.00㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

8만 (최저가의 10%)

청구금액

4981만

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남면 345-9

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1, 2, 5)는 전라남도 여수시 남면 연도리 소재 「남부마을」남서측 근거리에<br />위치하며 주위는 농경지, 임야, 등이 혼재한 산림지대 및 해안산림지대,<br />기호(3)은 전라남도 여수시 남면 연도리 소재 「덕포마을」서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 농경지 임야 등이 혼재한 해안산림지대, 기호(4)는 전라남도 여수시 남면 안도리 <br />소재 「동부마을」내에 위치하며, 쥐는 자연부락, 농견지, 학교, 임야 등이 혼재한<br />해안주택지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1, 2, 4)는 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 되며,<br />기호(3, 5)는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로 완경사이며 「묘지」로,<br />기호(2) : 부정형 토지로 급경사이며 「자연림」으로,<br />기호(3) : 부정형 토지고 급경사이며 「자연림」으로,<br />기호(4) : 부정형 토지로 평지이며, 「건부지」로,<br />기호(5) : 부정형 토지로 완경사이며 「전」으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 세로(가)에 접하며,<br />기호(2) : 세로(불)에 접하며,<br />기호(3) : 맹지이며,<br />기호(4) : 세각(불)에 접하며,<br />기호(5) : 세로(불)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호(1, 2): 자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>,<br /> 국립공원<자연공업법>, 도시관리계획입안중(재정비),<br />기호(3): 자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연보존지구<자연공원법>,<br /> 국립공원<자연공업법>, 도시관리계획입안중(재정비),<br />기호(4):자연환경보전지역, 자연취락지구, 상대정화구역(연도초등학교, <br /> 여남중학교연도분교)<학교보건법>, 도시관리계획입안중(재정비). <br />기호(5):자연환경보전지역, 공원자연환경지구<자연공웝법>, 국립공원<자연공원법>,<br /> 도시관리계획입안중(재정비).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 제시목록 및 공부상 소유이며, 임대관계는 미상임.<br /><br />② 기호(1)지상에 연고미상의 분묘가 소재하며, 기호(2)지상 경계지점 인근에 <br /> 연고미상의 분묘가 소재하나, 정확한 본건 내 소재여부는 측량 등 별도의 <br /> 조치가 필요할 것으로 사료되오며, 기호(3)지상에 잡목 및 수풀 등이 상당히<br /> 밀식되어 출입이 곤란하여 분묘 소재 여부는 파악이 불명확한 바, 참고 하시기 바랍니<br /><br />③ 기호(4)지상에 목조기와지붕 단층의 일부파손된 주택 등 제시외 건물이<br /> 소재하며, 제시외 건물 「ㄹ」은 타지상(연도리 2069-7)을 점유한 것으로 판단되나, <br /> 인근의 지적경계가 불분명하여 정확한 식별이 곤란한 바 지적경계측량을 요하니 <br /> 참고 하시기 바랍니다<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 남면 연도리 산483 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 여수시 남면 연도리 산489 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 여수시 남면 연도리 산558 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 여수시 남면 연도리 345-9 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 여수시 남면 연도리 1751-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(1)은 여수시 남면 연도리 연도항에서 덕포 방향 중간부분 좌측 도로 인근에 위치해있으며, 본건(2,5)는 여수시 남면 연도리 연도항 남측 해안 인근에 위치해있고, 본건(3)은 여수시 남면 연도리 덕포노인회관 서측 산림지대 내에 위치해있으며, 본건(4)는 여수시 남면 연도리 리사무소 동측 해안 인근 택지 내에 위치해있고 여수시에서 선편으로 도선해야하는 섬지역에 있어 교통 및 주위환경은 불편한편임.

부동산표시목록

가압류권자

여수농업협동조합

가압류권자

여수수산업협동조합

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

여○○

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

여○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-19 · 전라남도 여수시 남면 연도리 345-9 · 대 90㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

김만수

소유자

김만수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 133m · 연도초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 연도치안센터 뒤 · 365-2
• 150m · 연도초등학교 옆 · 365-2
• 227m · 북부마을 입구 · 365-2
• 275m · 남부마을삼거리 · 365-2
• 285m · 해녀민텔 앞 · 365-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 여수시 남면 연도리 345-9

감정가

88만

최저가

88만 (100%)

기일

15-07-27

등기부현황

등기 기재 없음