순천지원 2015타경3492-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-03-16 경매접수
2. 15-03-17 경매개시결정
3. 15-05-27 배당요구종기
4. 15-09-30 1차 매각기일 · 최저가 2938만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

29.00㎡ (8.8평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

293만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

29.00㎡ (8.8평) · 단독주택

대지권

종화동 965-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 종화동 소재 “여수해양공원” 북동측 인근(기호①), “여수해양공원” 북측 인근(기호②)에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호①: 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.<br />기호②: 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호①: 지적도상 맹지이나, 인접지상에 개설된 소폭의 포장도로를 통해 진출입함.<br />기호②: 동측으로 중로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호①: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(재정비)임.<br />기호②: 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2013-04-15)<br /> (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(여수여자고등<br /> 학교, 여수여자중학교, 중앙초등학교)<학교보건법>, 도시관리계획 입안중(재정비)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 서재조 소유임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층건으로서,(사용승인: 1979.11.07)<br /> 외벽: 몰탈 위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 새시창호 등임.<br /><br />기호 나) 시멘트 벽돌조 슬레이트지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈 위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 새시창호 등임.<br /><br />기호 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈 위 페인팅 등임.<br /><br />기호 ㄴ) 철골조 스레이트지붕 단층건임.<br /><br />기호 ㄷ) 조적조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈 위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가, 나): 주택<br />기호 ㄱ): 화장실<br />기호 ㄴ): 가추<br />기호 ㄷ): 주택 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가, 나): 일반적인 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 서재조 소유이며, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 종화동 364 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 당산2길 6-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 여수시 종화동 965-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 이순신광장로 217 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(1,2)는 여수시 종화동 하멜등대 북측 주택지 내 당산2길 6-7번지 주택 및 부지로 일반 주거지역으로 형성되어있으며 교통 및 주위환경은 보통시 보이고, 본건(3,4)는 여수시 종화동 종포사거리 북측 인근 도로변 이순신광장로 217번지 주택 및 부지로 주변이 주택 및 상가 등으로 형성되어있어 교통 및 부위환경은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

동양카드 주식회사

가압류권자

동양파이낸셜 주식회사

가압류권자

여천새마을금고

가압류권자

주식회사 케이앤제이자산관리

배당요구권자

김○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

주식회사 케이앤제이자산관리

점유자

최○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-30 · 전라남도 여수시 종화동 965-1 · 대 33㎡ 제시외-주택 등 조적조 판넬지붕 23.9㎡ 기호"ㄷ"
• 15-09-30 · 전라남도 여수시 이순신광장로 217 · 시멘트 벽돌조 스레이트지붕 단층점포 및 주택 29.0㎡

당사자

채권자

서주식

채무자

서재조

소유자

서재조

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 109m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
• 161m · 여수여자고등학교 · 고등학교
• 206m · 여수아리울중학교 · 중학교
• 600m · 여수고등학교 · 고등학교
• 817m · 여수동초등학교 · 초등학교
• 879m · 여수종고중학교 · 중학교
• 925m · 여수공업고등학교 · 고등학교
• 986m · 여수중학교 · 중학교
• 1032m · 여수종고초등학교 · 초등학교
• 1244m · 백초초등학교
• 1458m · 여수남산초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 종화사거리 · 68, 76
• 130m · 종화동사거리 · 555, 555-1
• 142m · 자산공원입구 · 555, 555-1
• 145m · 삼일교회 · 1019
• 158m · 자산공원 구름다리 · 555, 555-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 여수시 종화동 965-1

감정가

2938만

최저가

2938만 (100%)

건물면적

29.00㎡ (8.8평)

기일

15-09-30

등기부현황

등기 기재 없음