순천지원 2015타경4006-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-03-23 경매접수
2. 15-03-24 경매개시결정
3. 15-06-04 배당요구종기
4. 15-09-21 1차 매각기일 · 최저가 208만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

694.00㎡ (209.9평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

1612만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화양면 168

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화양면 서촌리 소재 서촌마을 북측과 서측 근거리에 산재하여<br />위치하며, 부근은 해안농촌 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

포장세로의 해안도로 및 동네길과 동측 및 남측 인근에서 접할수 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2)호는 부정형 완경사지대의 축사 건부지로 이용중임.<br />기호4)호는 임야 능선의 고지대에 소재하며 현 묵전임, 일부 묘지에 편입된 것으로<br /> 추정됨.<br />기호5)호는 부정형 급경사로 자연림이 자생함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 기호1),2)는 타인 토지에 개설된 포장세로 타인의 개인도로로 출입<br />하며, 기호4)는 임도겸 농로와 접하며, 기호5)호는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2),4)호는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 공익용산지(산지관리법),<br />도시계획관리입안중.<br />기호5)호는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 공익용산지,<br />토석채취제한지역, 도시관리입안중(재정비)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가),(나) 철제파이프조 스레이트지붕 단층건으로,<br />내,외벽: 골함석 및 기타 자재마감 또는 무벽체임.<br />바닥: 콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 축사, 기호(나): 퇴비사겸 축사.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(나) 내에 콘크리트 등으로 축조된 축산관련 구조물(일부 훼손) 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물로 기호(가)호 부속 기호(ㄱ)철재조 스레이트 등 지붕 단층 축사 약 60㎡,<br />기호(나)호 부속 기호(ㄴ),(ㄷ)철재조 스레이트등 지붕 단층 축사 약 25㎡, 약 16㎡<br />있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

위(3)항의 (가),(나)건물내의 축산관련 구조물은 제시건물 (가),(나)에 포함 평가<br />하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 서촌리 982-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 서촌리 982-2 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 화양면 서촌리 982-1 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 여수시 화양면 서촌리 1035-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 여수시 화양면 서촌리 산168 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(1,2,3)은 여수시 화양면 서촌리 서촌마을 북측 해안지대 인근에 위치한 축사 부지 및 건물로 근처에 인가는 없고 지방도 인근 해안가 산림지대 내에 있으나 자연부락과 접해있어 교통 및 주위환경은 보통시 보이며, 본건(4,5)는 여수시 화양면 서촌리 서촌마을 북서측 임야지대 내에 위치해있으며 근접지까지 임도가 개설되어있어 접근은 용이하고 자연부락 뒷 편에 있어 교통 및 주위환경은 보통시 보임.

부동산표시목록

가압류권자

여수축산업협동조합

교부권자

여○○

교부권자

여○○(기후환경과)

근저당권자

여수축산업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회 (농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-21 · 전라남도 여수시 화양면 서촌리 산168 · 임야 694㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 (농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

채무자

김도연

소유자

김도연

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 335m · 서촌 · 23, 24-1
• 379m · 서촌 · 23, 24-1
• 398m · 서촌 · 21, 26, 27, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 여수시 화양면 서촌리 산168

감정가

208만

최저가

208만 (100%)

기일

15-09-21

등기부현황

등기 기재 없음