순천지원 2015타경6477-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-05-15 경매접수
2. 15-05-18 경매개시결정
3. 15-08-17 배당요구종기
4. 15-11-02 1차 매각기일 · 최저가 3392만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

789.00㎡ (238.7평)

제시외면적

없음

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

673만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

소라면 300-3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지 일련번호1-8)은 여수시 소라면 대포리 소재 "마전마을" 내 및 주변에 위치하며,<br />주위는 농가주택, 전, 답 등이 혼재한 순수농촌지대로 주위환경은 보통시됨.<br />대상 토지 일련번호9)는 여수시 율촌면 신풍리 소재 "산곡마을" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 농가주택, 임야, 전, 답 등이 혼재한 순수농촌지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 유사 사다리형의 평지로, "주거용지"임.<br />일련번호3) 부정형의 평지로, "전"임.<br />일련번호4) 유사 사다리형의 평지로 "전" 및 "창고용지"임.<br />일련번호5) 부정형의 완경사지대 내 "전" 및 "답" "묘지"임.<br />일련번호6) 세장형의 평지로, "답"임.<br />일련번호7) 세장형의 평지로, "답"임.<br />일련번호8) 삼각형의 평지로, "답"임.<br />일련번호9) 부정형의 완경사지대 내에 위치하며, 주거나지로서 현"죽전 및 전"으로<br /> 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1)의 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하며,<br />일련번호3,4)의 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.<br />일련번호5)의 북동측으로 노폭 약 3m의 포장농로에 접함.<br />일련번호6)의 북측으로 노폭 약 3m의 포장농로에 접함.<br />일련번호7)의 북측으로 노폭 약 6m의 포장농로에 접함.<br />일련번호8)의 남서측으로 노폭 약 3m의 포장농로에 접하나, 도로보다 약 2m 저지임.<br />일련번호9)는 맹지임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 자연녹지지역, 장애물제한표면구역<항공법>.<br />일련번호3,4) 생산녹지지역, 장애물제한표면구역<항공법>.<br />일련번호5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 장애물제한표면구역<항공법>.<br />일련번호6) 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 장애물제한표면구역<항공법>.<br />일련번호7,8) 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 농업진흥구역<농지법>, 장애물제한표면구역<항공법>. <br />일련번호9) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 일련번호1,4) 지상에 제시외건물 및 <br />부합물 종물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호4)는 토지 일부가 "창고용지"로 사용하고 있으며,<br />일련번호5)는 "전" 및 "답" 일부 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 일련번호5) 지상에 분묘가 소재하며, 일련번호3) 지상에 철거용이한 비닐하우스<br /> 가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2.(가) 소재불명<br /><br />2.(나), 2.(다) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물로,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 몰탈마감.<br /> 바닥: 콘크리트마감, <br /> <br />ㄱ) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로,<br /> 외벽: 치장적벽돌쌓기, 내벽: 벽지도배마감 등.<br /> 바닥: 장판지깔기마감 및 타일깔기. 창호: 새시+목재 창. <br /> <br />ㄴ) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물,<br />ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층,<br />ㄹ) 시멘트블록조 스레트지붕 단층,<br />ㅁ) 시멘트블록조 스레트지붕 2층 소재 단층 건물,<br />ㅂ) 시멘트블록조 스레트지붕 단층,<br />ㅅ) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층,<br />ㅇ) 시멘트블록조 스레트지붕 단층,<br />ㅈ) 경량철골조 판넬지붕 단층,<br />ㅊ) 경량철골조 비닐지붕 단층,.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2.(가) -<br />2.(나) 창고<br />2.(다) 창고<br />ㄱ. 주택<br />ㄴ. 창고<br />ㄷ. 다용도실<br />ㄹ. 주택부속사<br />ㅁ. 창고<br />ㅂ. 창고<br />ㅅ. 변소<br />ㅇ. 창고<br />ㅈ. 창고<br />ㅊ. 창고<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제시외건물 기호 ㄱ)은 온수보일러에 의한 난방시설을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2.(가)는 구조 및 지붕구조, 신축일 등에서 동일한 건물을 확인할 수 없으며, 기호 ㄱ)은<br />구조 및 건축년도 등에서 2.(가)와 차이가 있는 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: --

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건2는 여수시 소라면 대포리 324-2로 주변은 농경지와 임야로 교통 및 주위환경은 보통시 보이며 본건3.4.5.6.7.8은 본건2 부근에 위치한 전,답으로 제반여건은 보통시 보임. 본건9는 여수시 율촌면 신풍리 1060으로 산곡제 동측인근의 대지로 제반여건은 보통시 보임.

부동산표시목록

교부권자

여○○

근저당권자

소라단위농업협동조합

근저당권자

여천농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-02 · 전라남도 여수시 소라면 대포리 300-3 · 전(현황:전 및 창고용지) 789㎡

당사자

채권자

이남훈

채무자

김차자

소유자

김차자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1056m · 신풍초등학교

버스

• 268m · 마전 · 31, 32, 33, 330, 34, 35, 960
• 300m · 마전 · 31, 32, 33, 330, 34, 35, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 소라면 대포리 300-3

감정가

3392만

최저가

3392만 (100%)

기일

15-11-02

등기부현황

등기 기재 없음