순천지원 2015타경10001-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 15-07-27 경매접수
2. 15-07-28 경매개시결정
3. 15-10-27 배당요구종기
4. 17-12-26 9차 매각기일 · 최저가 98만 (12%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

4539만

담당계

8계 · (061)729-5328

도로명주소

옥천로

건물 · 대지권

건물

171.00㎡ (51.7평) · 철근콘크리트조 · 창고

대지권

429

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재“대옥마을”남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접토지와 대체로 평탄시되며, 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 인접토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 가)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br />외·내벽 : 몰탈위페인팅<br /> 창호 : 새시·유리창<br /> 바닥 : 콘크리트 마감임.<br />기호 ㄱ) : 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 및 판넬 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감<br /> 창호 : 새시·유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 창고, 기호 ㄱ) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 ㄱ) : 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 화목온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 화양면 옥적리 872 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 여수시 화양면 옥천로 429 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 화양면 옥적리 대옥마을에 위치한 주택 및 농기계보관창고이며 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 1항은 주택 일부 토지로 사용하며 2항은 농기계보관창고로 건물은 다소 불량함.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

화양농업협동조합

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단충주지사

교부권자

여○○

근저당권자

화양농업협동조합

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

배당요구권자

여천농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

점유자

정○○

점유자

최○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-26 · 전라남도 여수시 화양면 옥천로 429 · 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층농기계보관창고 171㎡ (공유자 정용찬, 이주태 지분전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

정용찬

소유자

정용찬

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 118m · 대옥마을 · 24, 24-1, 25-1
• 158m · 대옥마을 · 24, 24-1, 25, 25-1
• 359m · 대옥 · 24, 24-1, 25, 25-1
• 440m · 옥적상전마을 · 24-1, 25, 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고

소재지

전라남도 여수시 화양면 옥천로 429

감정가

841만

최저가

98만 (12%)

건물면적

171.00㎡ (51.7평)

기일

17-12-26

등기부현황

등기 기재 없음