순천지원 2015타경11646-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

347.38㎡ (105.1평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 061-722-5310, 722-5312~3

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

광무동 611-140

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 광무동 소재 여수서초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 상가 등이 소재한 미성숙주택지대 및 시가지주변산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 일 반적인 교통상황은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 급경사지로서, 전(묵전 및 일부 묘지 등)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

ㆍ본건 토지 지상에 분묘 수기 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 광무동 소재 "광무동주민센터" 서측 및 남서측 인근에<br />산재하며, 본건 주변은 단독주택, 임야 등이 위치한 마을주변 산림지대 및 <br />기존주택지대로 형성되어 있으며, 주변환경은 보통시 보임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량 접근 불가능하나, 인근 도로변 대중교통편인 버스정류장이 위치<br />하고 있어 제반교통여건 보통시 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)2) 부정형 급경사의 자연림 상태임.<br />기호3) 부정형 급경사의 전 및 임야상태로 지상에 분묘 수기 소재함.<br />기호4) 사다리 완경사의 전상태임.<br />기호5) 부정형 급경사의 전 및 일부 묵전상태임.<br />기호6) 부정형 급경사의 임야상태로 지상 분묘 수기 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)2)6) 맹지, 기호3)4)5) 세로(불)<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)2) 자연녹지지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)<br /> (일부제한지역100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역200m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-04-15)<br /> (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례><br />기호3) 자연녹지지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)<br /> (일부제한지역100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역200m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-04-15)<br /> (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호4) 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(전부제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역100m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-04-15)(일부제한지역200m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 기호3)6) 지상에 연고자미상의 분묘 수기 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 광무동 611-140

감정가

2671만

최저가

2671만 (100%)

기일

17-07-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음