순천지원 2016타경6306-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 16-06-14 경매접수
2. 16-06-15 경매개시결정
3. 16-09-07 배당요구종기
4. 17-06-26 5차 매각기일 · 최저가 1165만 (36%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1478.00㎡ (447.1평)

제시외면적

없음

보증금

116만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7380만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화양면 288-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)-(4) : 본건은 전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재 석교삼거리 북측 인근에<br /> 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어져 있음.<br />일련번호(5),(6) : 본건은 전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재 대옥마을 북동측 인근에<br /> 위치하며 주위는 농경지 등을 이루어져 있음.<br />일련번호(7),(8),(10),(11),(13),(14) : 본건은 전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재<br /> 대옥마을 내 및 인근에 산재되어 있으며 주위는<br /> 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.<br />일련번호(12) : 본건은 전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재 대옥마을 남동측 인근에 <br /> 위치하며 주위는 농경지 임야 등으로 이루어져 있음.<br />일련번호(15) : 본건은 전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재 대옥마을 북측 인근에 <br /> 위치하며 주위는 농경지 임야 등으로 이루어져 있음. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 일반적인 교통 이용상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(3) - 부정형의 평지로서 답(기준시점일 휴경중)임.<br />일련번호(4) - 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 묘지임.<br />일련번호(5) - 사다리 평지로서 답임.<br />일련번호(6) - 부정형의 평지로서 답임.<br />일련번호(7) - 부정형의 평지로서 전임.<br />일련번호(8) - 부정형의 평지로서 단독주택 건부지임.<br />일련번호(10),(11) - 부정형의 평지로서 주거나지임.<br />일련번호(12),(13) - 부정형의 완경사지로서 전임.<br />일련번호(14),(15) - 사다리형의 급경사로서 자연림임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(2) - 서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />일련번호(3),(4),(12),(14),(15) - 맹지임.<br />일련번호(5) - 북서측으로 천을 사이에 두고 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로 다리에<br /> 접함.<br />일련번호(6) - 북동측으로 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />일련번호(7) - 동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />일련번호(8) - 남측으로 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접하며 주 출입로는 북동측<br /> 으로 폭 약 1m의 콘크리트 포장도로에 개설되어 있음.<br /><br /><br /><br />일련번호(10),(11) - 북측 및 서측으로 폭 약 1.5m내외 의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />일련번호(13) - 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2),(3) : 생산관리지역, 접도구역<도로법>임.<br />일련번호(4),(12) : 생산관리지역, 영농여건불리농지임.<br />일련번호(5),(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br />일련번호(7),(13): 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역100m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.<br />일련번호(8),(10),(11) : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />일련번호(14) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역100m)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />일련번호(15) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한법률>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(8) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이<br />소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)일련번호(4) 지상에 분묘 1기가 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 목조 스레이트지붕 단층으로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지붙임 등<br /> 창호 : 목재창<br />등으로 치장 또는 마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 단독주택임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급·배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 1동의 건물이나 현황은 2동의 건물임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 여수시청 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 단독주택, 상가 등으로 이루어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유롭고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등<br />일반적인 교통상황은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 제2층 제203호로서<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등,<br /> 창호: 하이샷시2중창 등,<br />으로 치장 또는 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비<br />등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 주 출입로가, 북측으로 왕복 2차로의<br />아스팔트 포장도로 부 출입로가 개설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

─<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 전라남도 여수시 화양면 대옥길 7-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(1-3)은 여수시 화양면 옥적리 석교삼거리 북측 인근 863일반국도(옥천로) 우측편 인접하여 소재하고 현재 묵답상태이고 (4,12)은 같은리 대옥마을 남측 근거리에 소재하고 (4)은 현재 묵전상태이고 일부는 묘지로 분묘1기가 소재하며 (12)은 현재 묵전이고 (5,6)은 같은리 상전마을 승강장 뒷편(남측)에 소재하고 있는 마을주변 농경지이며 (7-11,13,14) 같은리 대옥마을 내 주변에 소재하고 (8,9)대지 및 주택은 본주택에 달아낸 신청외 건물 (ㄱ)주택일부(주방,세면실) 및 (ㄴ)창고가 건립되어 있고, 신청외 건물 (ㄷ)창고,화장실이 건립되어 있으며 본주택(44.7㎡)은 공부상 1채로 되어 있으나 실제는 안채(24.5㎡)와 아래채(21㎡)로 나누어져 있으며 합하면 면적이 45.5㎡로 다소 차이는 있음.(15)은 대옥마을 북측에 소재한 임야임. 주위는 마을주변 농경지 및 임야등으로 형성된 순수농촌지대임. (16)은 여수시 여서동 여서동사거리 남측에 소재한 금호아파트 1동 203호로 주위는 아파트단지 밀집지역이며 인근에 상업지대가 형성되어 있어 교통 및 생활권이 좋음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

여수중부새마을금고

가압류권자

주식회사 현진석유

교부권자

국민건강보험공단 여수지사

교부권자

여○○

근저당권자

서○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

근저당권자

여천농업협동조합

근저당권자

전남신용보증재단

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

압류권자

여천농업협동조합

지상권자

여천농업협동조합

채권자

신용보증기금

채권자

여천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-26 · 전라남도 여수시 화양면 옥적리 288-1 · 전 1478㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김옥곤

소유자

이은희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1253m · 여수화양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 여수시 화양면 옥적리 288-1

감정가

3251만

최저가

1165만 (36%)

기일

17-06-26

등기부현황

등기 기재 없음