순천지원 2016타경6924-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-06-28 경매접수
2. 16-07-06 경매개시결정
3. 16-09-27 배당요구종기
4. 17-02-06 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.28㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

6322만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

선원2길

건물 · 대지권

건물

74.28㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선원동 146-13

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 선원동 소재 도원초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은<br />다세대주택과 아파트 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 진입이 가능하며, 대중교통조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위강판지붕 3층건(지하1층)중 3층 4호로서, <br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위수성페인팅,<br /> 내벽: 벽지등,<br /> 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생 및 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로, 주택건물 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 6m정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역, 장애물제한표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 폐문부재로 미상.<br />-천장 위에 다락방 등이 있는 것으로 추정되며 남측 일부에 판넬지붕 베란다 <br /> 약 6.5㎡(기호ㄱ) 등이 있으나 모든 세대가 다같은 현상으로 본 건물과 일체로<br /> 거래되고 있어 본 건물에 포함평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 선원2길 43-7, 204동 3층4호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건은 여수시 선원동 대영빌라로 주변은 주택 및 아파트 밀집지역으로 교통편과 차량 진입은 양호한 편임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

여○○

점유자

최○○

채권자

여수한려새마을금고

채무자겸소유자

최○○(개명전 : 최영민)

임차인현황

매각공고

• 17-02-06 · 전라남도 여수시 선원2길 43-7, 204동 3층4호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층주택 지하층 86.46㎡ 1층 81.3㎡ 2층 81.3㎡ 3층 78.0㎡ 철근콘크리트조 74.28㎡

당사자

채권자

여수한려새마을금고

채무자

최우인 (개명전 : 최영민)

소유자

최우인 (개명전 : 최영민)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 202m · 도원초등학교 · 초등학교
• 245m · 여천중학교 · 중학교
• 296m · 여선중학교 · 중학교
• 777m · 부영여자고등학교 · 고등학교
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• 1376m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 1389m · 죽림초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 신동아파밀리에아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 337m · 신동아파밀리에아파트 · 1000, 115, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 31, 32, 34, 38, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 404m · 도깨비시장 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 408m · 롯데케미칼사택 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 3001, 34, 666, 666-1, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 461m · 여천전남병원 · 1000, 115, 3001, 31, 32, 38, 666, 666-1, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

전라남도 여수시 선원2길 43-7, 204동 3층4호

감정가

8200만

최저가

5740만 (70%)

건물면적

74.28㎡ (22.5평)

기일

17-02-06

등기부현황

등기 기재 없음