와든스톤법원경매

경매· 상가

순천지원 2016타경7491-24

전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 9층902호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8470만562만/평· 감정가 1억 2100만 (70%)

담당계7계(061)729-5327(구내:5327)

순천지원 2016타경7491-24 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8470만감정가 대비 70%
감정가
1억 2100만
최저 평당가
562만/평건물면적 기준 · 총액 8470만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.78㎡ (15.1평)
제시외면적
없음
보증금
847만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 5796만
도로명주소
무선8길

건물 · 대지권

건물
49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
8
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 선원동 소재 "선원동우체국" 북동측 인근에 위치하고 있<br /> 는 공동주택(오피스텔:더모스트라이프)내 3층 303호 등 총25개호의 구분건물로서,<br /> 주위는 아파트단지지대, 동류형의 공동주택지대, 정비된 주택지대와 노변을 따라<br /> 형성된 중.소규모의 점포 및 대형마트등이 혼재하여 있는 전형적인 상업지역으로<br /> 서, 오피스텔로서의 제반 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 무선로, 화산로 등 주요도로가<br /> 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무<br /> 난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상9층건내의<br /> 3층 303호 등 총 25개호의 구분건물로서,<br /> 외벽 : 몰틸위페인팅 및 인조치장석재붙임 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시이중창호 등으로 마감하였음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하1층, 1층 및 2층은 주차장 등으로, 3층-9층은 오피스텔로 각각 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이<br /> 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정사각형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(오피스텔)<br /> 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 12M 내외정도의 포장도로에 한면이 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록 15 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 5층509호 · 집합건물 · 오피스텔

목록 16 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 6층601호 · 집합건물 · 오피스텔

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목록 22 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 8층805호 · 집합건물 · 오피스텔

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건은 전라남도 여수시 선원동 롯데마트 인근에 위치한 더모스트라이프 원룸으로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 주택가와 근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거303호일천만원2016.02.25-2017.02.24
구○○주거306호오천만원2014.12.12-2016.12.11
최○○주거308호오천만원2014.12.12-2016.12.11
윤○○주거401호오천사백만원2015.02.21-2017.02.20
이○○주거409호오천만원2012.05.28-2016.05.27
서○○주거410호오천만원2015.04.05-2017.04.04
조○○주거503호오천오백만원2011.08.08-
이○○주거509호오천만원2012.01.07-
신○○주거601호삼천만원2016.01.04-2018.01.03
이○○주거팔천오백만원2012.01.01-

부동산표시목록

가압류권자 서○○

가압류권자 오○○

가압류권자 이○○

가압류권자 최○○

교부권자 고○○

교부권자 고흥군1

교부권자 국(순천세무서)

교부권자 국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자 국민건강보험공단 순천곡성지사1

교부권자 순○○

교부권자 순천시1

교부권자 여○○

근저당권자 홍○○

배당요구권자 서○○

소유자 안○○

소유자 이○○

압류권자 국(순천세무서)

압류권자 순○○

임차권자 강○○

임차권자 안○○

임차권자 최○○

임차인 구○○

임차인 구○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 서○○

임차인 서○○

임차인 송○○

임차인 신○○

임차인 윤○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 전○○

임차인 조○○

임차인 최○○

임차인 최○○

전세권자 김○○

전세권자 송○○

전세권자 심○○

전세권자 이○○

전세권자 이○○

전세권자 조○○

전세권자 주식회사 한라

전세권자 최○○

전세권자 최○○

전세권자 최○○

점유자 김○○

점유자 김○○

점유자 노○○

점유자 박○○

점유자 임○○

점유자 전○○

채권자 여천농업협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
최○○전유부분의 건물전부2011.9.7.2011.9.3.-59,400,000

매각공고

17-05-08 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 9층902호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 공동주택 (주차장 및 계단실 관리실) 지하1층 499.44 ㎡ 1층 38.88㎡ 2층 59.68㎡ 3층 456.12㎡ 4층 456.12㎡ 5층 456.12㎡ 6층 456.12㎡ 7층 386.58㎡ 8층 386.58㎡ 9층 303.54㎡ 철근콘크리트조 49.78㎡

당사자

채권자
여천농업협동조합
채무자
김용태
소유자
안광빈 외 2

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주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 646m무선초등학교초등학교
  • 791m여수석유화학고등학교
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  • 1428m여천초등학교초등학교

버스

  • 148m여천롯데마트1000, 115, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
  • 239m여천시외버스터미널115, 2000, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
  • 240m여천시외버스터미널건너1000, 115, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
  • 267m선원동노동복지회관건너편115, 2000, 31, 32, 666, 666-1
  • 273m선원동삼화페인트1000, 115, 31, 32, 666, 666-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 9층902호
감정가
1억 2100만
최저가
8470만 (70%)
건물면적
49.78㎡ (15.1평)
기일
17-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›여수시›2017년

전라남도 여수시 진행 물건