순천지원 2016타경7491-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-12 경매접수
2. 16-07-13 경매개시결정
3. 16-10-05 배당요구종기
4. 17-12-11 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.30㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5796만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

무선8길

건물 · 대지권

건물

32.30㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

8

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 선원동 소재 "선원동우체국" 북동측 인근에 위치하고 있<br /> 는 공동주택(오피스텔:더모스트라이프)내 3층 303호 등 총25개호의 구분건물로서,<br /> 주위는 아파트단지지대, 동류형의 공동주택지대, 정비된 주택지대와 노변을 따라<br /> 형성된 중.소규모의 점포 및 대형마트등이 혼재하여 있는 전형적인 상업지역으로<br /> 서, 오피스텔로서의 제반 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 무선로, 화산로 등 주요도로가<br /> 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무<br /> 난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상9층건내의<br /> 3층 303호 등 총 25개호의 구분건물로서,<br /> 외벽 : 몰틸위페인팅 및 인조치장석재붙임 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하1층, 1층 및 2층은 주차장 등으로, 3층-9층은 오피스텔로 각각 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이<br /> 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정사각형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(오피스텔)<br /> 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 12M 내외정도의 포장도로에 한면이 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 3층303호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 4층408호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 4층409호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 4층410호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 5층503호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 5층507호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 15 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 5층509호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 16 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 6층601호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 17 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 6층602호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 18 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 7층704호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 19 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 7층705호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 3층304호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 20 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 8층801호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 21 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 8층804호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 22 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 8층805호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 23 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 9층901호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 24 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 9층902호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 25 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 9층906호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 3층306호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 3층308호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 3층309호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 3층310호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 4층401호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 4층403호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 4층407호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 전라남도 여수시 선원동 롯데마트 인근에 위치한 더모스트라이프 원룸으로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 주택가와 근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

가압류권자

오○○

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

교부권자

고○○

교부권자

고흥군1

교부권자

국(순천세무서)

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사1

교부권자

순○○

교부권자

순천시1

교부권자

여○○

근저당권자

홍○○

배당요구권자

서○○

소유자

안○○

소유자

이○○

압류권자

국(순천세무서)

압류권자

순○○

임차권자

강○○

임차권자

안○○

임차권자

최○○

임차인

구○○

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

최○○

전세권자

김○○

전세권자

송○○

전세권자

심○○

전세권자

이○○

전세권자

이○○

전세권자

조○○

전세권자

주식회사 한라

전세권자

최○○

전세권자

최○○

전세권자

최○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

노○○

점유자

박○○

점유자

임○○

점유자

전○○

채권자

여천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-11 · 전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 공동주택 (주차장 및 계단실 관리실) 지하1층 499.44 ㎡ 1층 38.88㎡ 2층 59.68㎡ 3층 456.12㎡ 4층 456.12㎡ 5층 456.12㎡ 6층 456.12㎡ 7층 386.58㎡ 8층 386.58㎡ 9층 303.54㎡ 철근콘크리트조 32.3㎡

당사자

채권자

여천농업협동조합

채무자

김용태

소유자

안광빈 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 646m · 무선초등학교 · 초등학교
• 791m · 여수석유화학고등학교
• 878m · 무선중학교 · 중학교
• 907m · 여천중학교 · 중학교
• 940m · 여선중학교 · 중학교
• 954m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1101m · 여천고등학교 · 고등학교
• 1223m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1428m · 여천초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 여천롯데마트 · 1000, 115, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
• 239m · 여천시외버스터미널 · 115, 2000, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
• 240m · 여천시외버스터미널건너 · 1000, 115, 3001, 31, 32, 37, 666, 666-1
• 267m · 선원동노동복지회관건너편 · 115, 2000, 31, 32, 666, 666-1
• 273m · 선원동삼화페인트 · 1000, 115, 31, 32, 666, 666-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 여수시 무선8길 16, 1동 4층401호

감정가

7900만

최저가

5530만 (70%)

건물면적

32.30㎡ (9.8평)

기일

17-12-11

등기부현황

등기 기재 없음