순천지원 2016타경7873-11

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-22 경매접수
2. 16-07-25 경매개시결정
3. 16-10-17 배당요구종기
4. 17-05-29 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.05㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9525만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

도로명주소

학동3길

건물 · 대지권

건물

24.05㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

3

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "쌍봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 상업업무용시설. 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이<br /> 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물내 주차장에 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br /> 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 <br /> 4층 404호 등 13개호 구분건물로서,<br /> 외벽 : 저층부 인조석재 붙임 및 드리이비트 마감,<br /> 내벽 ; 벽지도배 등,<br /> 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 4층 - 6층 소재하는 각호는 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구(중앙지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), <br /> 소로2류(폭 8M-10M)(접함), <br /> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역(쌍봉초등학교)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 4층404호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 6층605호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 6층607호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 6층608호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 13 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 6층609호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 4층405호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 4층406호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 4층407호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 4층408호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 5층505호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 5층506호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 5층507호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 5층508호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건은 여수시 학동 제일병원과 쌍봉시장 사이에 위치한 9층 공동주택으로 주변은 근린생활시설 및 일반주택으로 형성되어 있음. 학동3길 도로변에 위치하여 차량 진입은 양호하고 주변 교통편은 양호한 편임. 1. 총 물건13개중에 9개만 권리신고을 했음. 2. 총 4개는 권리신고를 하지 않음. (407호, 408호, 508호, 605호)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

하○○

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

여○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

한국철도시설공단

임차권자

전○○

임차권자

진○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

최○○

전세권자

신○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-29 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 6층607호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 공동주택(아파트,계단실,주차장)및 사무소 1층 410,02㎡(주차장,계단실) 2층 81,34㎡(계단실) 3층 441,52㎡(사무소) 4층 372,97㎡(아파트) 5층 372,97㎡(아파트) 6층 372,97㎡(아파트) 7층 345,04㎡(아파트) 8층 279,3㎡(아파트) 9층 211,88㎡(아파트) 철근콘크리트조 24.05㎡

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

황정순

소유자

황정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 253m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 762m · 여천고등학교 · 고등학교
• 1013m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1063m · 여선중학교 · 중학교
• 1092m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1190m · 여천중학교 · 중학교
• 1357m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1491m · 부영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 진남시장 · 2000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 81, 82, 83, 89, 90, 95
• 270m · 쌍봉사거리(여천농협) · 270, 3002, 33, 330, 35, 36, 37, 61, 610, 666, 666-1, 68, 960
• 281m · 국민은행 여천지점 · 1000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 80, 82, 83, 89, 90, 95
• 292m · 쌍봉초등학교건너 · 1000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 80, 82, 83, 89, 90, 95
• 321m · 세제백화점(쌍봉사거리) · 270, 3002, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 여수시 학동3길 23, 6층607호

감정가

7500만

최저가

5250만 (70%)

건물면적

24.05㎡ (7.3평)

기일

17-05-29

등기부현황

등기 기재 없음