순천지원 2016타경7873-8

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.05㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9525만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

도로명주소

학동3길

건물 · 대지권

건물

24.05㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

3

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "쌍봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 상업업무용시설. 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이<br /> 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물내 주차장에 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br /> 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 <br /> 4층 404호 등 13개호 구분건물로서,<br /> 외벽 : 저층부 인조석재 붙임 및 드리이비트 마감,<br /> 내벽 ; 벽지도배 등,<br /> 창호 : 새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 4층 - 6층 소재하는 각호는 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구(중앙지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), <br /> 소로2류(폭 8M-10M)(접함), <br /> 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역(쌍봉초등학교)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4200만 ~ 5048만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 여수시 학동3길 23, 5층507호

감정가

7500만

최저가

4200만 (56%)

건물면적

24.05㎡ (7.3평)

기일

17-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음