순천지원 2016타경7880-10

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-22 경매접수
2. 16-07-25 경매개시결정
3. 16-10-17 배당요구종기
4. 17-05-01 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.05㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5512만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

학동3길

건물 · 대지권

건물

24.05㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

3

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "쌍봉초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는<br /> 공동주택(더모스트라이프)내 4층 401호 등 총13개호의 구분건물로서 노변을 따라<br /> 형성된 상업업무용시설, 동유형의 공동주택, 정비된 주택지대, 그리고 중.소규모<br /> 의 점포 및 마트등이 혼재하여 있는 전형적인 상업지역으로서, 공동주택으로서의<br /> 제반 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 시청로, 쌍봉로 등 주요도로가<br /> 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무<br /> 난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상9층건내의<br /> 4층 401호 등 총 13개호의 구분건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 인조석재붙임 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 4층 - 8층에 소재하고 있는 각호는 원룸 및 투룸 등 공동주택(오피스텔)으로<br /> 각각 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이<br /> 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정사각형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 등 건부<br /> 지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 각각 노폭 약 8M 및 10M 내외정도의 포장도로에 각각 한면이 접<br /> 하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 4층401호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 7층707호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 7층709호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 7층710호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 8층805호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 5층501호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 5층503호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 5층509호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 6층606호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 7층702호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 7층703호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 7층704호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 7층706호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 전라남도 여수시 학동 쌍봉사거리 인근에 위치한 더모스트라이프 원룸으로 대중교통 및 접근성은 양호하며 주변은 주택과 근린생활시설로 형성되어 있어 주거지로서 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

여○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

전○○

배당요구권자

한국철도시설공단

압류권자

여○○

임차권자

김○○

임차권자

류○○

임차권자

박○○

임차권자

유○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

류○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

한○○

점유자

권○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

이○○

주택임차권자

권○○

주택임차권자

김○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-01 · 전라남도 여수시 학동3길 23, 7층707호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 공동주택(아파트,계단실,주차장)및 사무소 1층 410,02㎡(주차장,계단실) 2층 81,34㎡(계단실) 3층 441,52㎡(사무소) 4층 372,97㎡(아파트) 5층 372,97㎡(아파트) 6층 372,97㎡(아파트) 7층 345,04㎡(아파트) 8층 279,3㎡(아파트) 9층 211,88㎡(아파트) 철근콘크리트조 24.05㎡

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

황정순

소유자

황정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 253m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 762m · 여천고등학교 · 고등학교
• 1013m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1063m · 여선중학교 · 중학교
• 1092m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1190m · 여천중학교 · 중학교
• 1357m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1491m · 부영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 진남시장 · 2000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 81, 82, 83, 89, 90, 95
• 270m · 쌍봉사거리(여천농협) · 270, 3002, 33, 330, 35, 36, 37, 61, 610, 666, 666-1, 68, 960
• 281m · 국민은행 여천지점 · 1000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 80, 82, 83, 89, 90, 95
• 292m · 쌍봉초등학교건너 · 1000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 80, 82, 83, 89, 90, 95
• 321m · 세제백화점(쌍봉사거리) · 270, 3002, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 여수시 학동3길 23, 7층707호

감정가

7400만

최저가

5180만 (70%)

건물면적

24.05㎡ (7.3평)

기일

17-05-01

등기부현황

등기 기재 없음