순천지원 2016타경7880-13

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.42㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5512만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

학동3길

건물 · 대지권

건물

34.42㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

3

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "쌍봉초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는<br /> 공동주택(더모스트라이프)내 4층 401호 등 총13개호의 구분건물로서 노변을 따라<br /> 형성된 상업업무용시설, 동유형의 공동주택, 정비된 주택지대, 그리고 중.소규모<br /> 의 점포 및 마트등이 혼재하여 있는 전형적인 상업지역으로서, 공동주택으로서의<br /> 제반 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 시청로, 쌍봉로 등 주요도로가<br /> 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무<br /> 난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상9층건내의<br /> 4층 401호 등 총 13개호의 구분건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 인조석재붙임 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 4층 - 8층에 소재하고 있는 각호는 원룸 및 투룸 등 공동주택(오피스텔)으로<br /> 각각 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이<br /> 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정사각형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 등 건부<br /> 지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 각각 노폭 약 8M 및 10M 내외정도의 포장도로에 각각 한면이 접<br /> 하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 여수시 학동3길 23, 8층805호

감정가

1억 600만

최저가

1억 600만 (100%)

건물면적

34.42㎡ (10.4평)

기일

17-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음