와든스톤법원경매

경매· 임야

순천지원 2016타경8401-2

전라남도 여수시 소라면 죽림리 107-5

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가7583만8만/평· 감정가 3억 3060만 (23%)

담당계9계(061)729-5329

순천지원 2016타경8401-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7583만감정가 대비 23%
감정가
3억 3060만
최저 평당가
8만/평토지면적 기준 · 총액 7583만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7848만 ~ 9463만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 7583만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3306.00㎡ (1000.1평)
제시외면적
없음
보증금
758만 (최저가의 10%)
청구금액
7441만
담당계
9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
소라면 107-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 소재 "유심천온천리조트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 상업용(리조트) 등으로 형성되어 있는 시가지주변산림지대로 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1), (2) 사다리형으로 급경사지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
(1) 자연녹지지역, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2015-07-10)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(2015-07-10)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>.<br />(2) 자연녹지지역, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2015-07-10)<학교보건법>, 절대정화구역(2015-07-10)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>.더 보기
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
18-02-02sd2018.02.05 송달간주
18-01-23sd2018.01.26 수취인불명
18-01-23sd2018.01.26 도달
18-01-23sd2018.01.26 도달
18-01-23sd2018.01.26 도달
18-01-23sd2018.01.26 도달
18-01-23sd2018.01.26 도달
18-01-23sd2018.01.26 도달
18-01-23sd2018.01.26 도달
17-12-12sd2017.12.14 도달
17-12-12sd2017.12.15 도달
16-09-05sd2016.09.05 도달
16-08-09sd2016.08.12 이사불명
16-08-09sd2016.08.12 도달

목록

목록 1 · 전라남도 여수시 소라면 죽림리 107-4 · 토지 · 임야

목록 2 · 전라남도 여수시 소라면 죽림리 107-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건1.2는 전라남도 여수시 소라면 죽림리 유캐슬호텔 인근에 위치한 임야로 서로 접해 있어 일단지를 이루고 있으며 도로가 있어 차량으로 접근성은 양호함. 주변에 유캐슬호텔과 유심천리조트,킨더숲 유치원이 있으며 대부분 임야지대로 주위환경 및 제반여건은 보편적으로 보임.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 이○○

교부권자 건강보험공단 부산진구지사

교부권자 부산광역시

교부권자 부산광역시부산진구청

교부권자 여○○

압류권자 국(부산진세무서)

압류권자 부산광역시

압류권자 부산광역시부산진구

채권자 김○○(선정자)

채권자 박○○(선정자)

채권자 이○○(선정당사자)

채권자 장○○(선정자)

채권자 허○○(선정자)

채무자겸소유자 주식회사 부경인베스트

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-11-27 · 전라남도 여수시 소라면 죽림리 107-5 · 임야 3306㎡

당사자

채권자
허혜영(선정자)
채무자
주식회사 부경인베스트
소유자
주식회사 부경인베스트

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 964m안산중학교중학교
  • 1022m소호초등학교초등학교
  • 1133m부영여자고등학교고등학교
  • 1276m안심초등학교초등학교
  • 1309m안심초등학교초등학교
  • 1421m여수삼일중학교중학교

버스

  • 181m킨더숲유치원82
  • 318m유심천온천(유캐슬호텔)82

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7848만 ~ 9463만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라남도 여수시 소라면 죽림리 107-5
감정가
3억 3060만
최저가
7583만 (23%)
기일
17-11-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7848만 ~ 9463만중간 추정: 8485만 (최저가 대비 111.9% · 감정가 대비 25.7%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 7583만 × 103~125% = 7848만 ~ 9463만전남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,687건 — 중간값 111.9%, 사분위 103.5~124.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전남 토지 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 26.9% — 이 감정가 3억 3060만 기준 약 8893만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›여수시›2017년

전라남도 여수시 진행 물건